كيف احصل على شهادة عزل حراري؟
كيف احصل على شهادة عزل حراري؟ هذا السؤال يطرحه العديد من أصحاب العقارات والمباني الجديدة،
مشاهدة المزيد
عوازل الصفرات
هي شركة رسمية مسجلة في السعودية عملت علي مدار العصول في مجال المقاولات العامة حيث قدمت الخدمة لاكثر من 2000 عميل في دولة السعودية علي مدار السنوات عملت في الرياض والقصيم وقدمت الخبرة لاكثر من 2500 عميل في اوان واحد
تعتبر عوازل الصفرات واحدة من افضل شركات المقاولات في مجالات الترميم والصيانة والانشاء حيث تقدم عروض ترميم المنازل وترميم الفلل ترميم الشقق عزل خزانات بمادة الايبوكسي عزل اسطح بالفوم عوازل الخزانات بمادة السي اي سي عزل المسابح سيكو بروف
عوازل الصفرات
شركة كشف تسربات المياه بالرياض توصل للمشكلة من أول زيارة، وتستخدم أدوات فحص حديثة وتوفر عليك تكلفة الصيانة المتكررة للأسطح والجدران.
مشاهدة المزيدشركة عزل أسطح بالرياض تغطي السطح بطبقة تحميه من تجمع المياه وتأثير الشمس، وتعمل بخطوات واضحة تضمن راحة البال في كل موسم ولن تجد تسريب مياه.
مشاهدة المزيدشركة عزل فوم بالرياض توفر تغطية كاملة للأسطح باستخدام الفوم الرغوي، وتساعد في تقليل حرارة الشمس ومنع تجمع المياه، وبذلك نخلصك من مشاكل التآكل والتسرب.
مشاهدة المزيدشركة عزل خزانات بالرياض تعزل الخزان بطبقة تمنع تسرب الماء من الداخل أو الخارج، وتعمل بطريقة تضمن حماية الخرسانة والحفاظ على نظافة المياه مع كل استخدام.
مشاهدة المزيدشركة ترميم منازل بالرياض تراجع كل جزء في المبنى من الجدران إلى الأسطح، وتبدأ العمل بخطة تضمن إصلاح التشققات ومعالجة التلف بدون إهمال أي تفصيلة.
مشاهدة المزيدشركة عزل أسطح بالمجمعة تنفذ العزل بخطوات دقيقة تساعد في منع تسرب المياه وتقليل حرارة السطح، وتغطي كل الفراغات بطبقة تضمن حماية طويلة للمبنى في كل موسم.
مشاهدة المزيدشركة عزل أسطح بشقراء تقدم عزل يغطي السطح بالكامل ويمنع تسرب المياه وامتصاص الحرارة وبالتالي يساعد في حماية المبنى من التلف ويخفف من تأثير الشمس والأمطار.
مشاهدة المزيدتواصلوا معنا ولا تتردد
تعد شركة عوازل الصفرات من الشركات التي تقدم خدمة مزدوجة للعزل المائي والحراري باستخدام مواد تناسب نوع السطح، كما توفر تقييم ميداني قبل التنفيذ لضمان تغطية كل الزوايا والمناطق المكشوفة.
نعم توفر شركة عوازل الصفرات مواد للعزل فوق البلاط مباشرة دون الحاجة لإزالته، وتطبق هذه الطريقة بشكل شائع في الأسطح التي تم تبليطها مسبقًا وتحتاج لحماية إضافية.
العزل المائي يستخدم لمنع تسربات المياه من المطر أو الغسيل، بينما العزل الحراري يقلل امتصاص السطح لحرارة الشمس.
تبدأ أسعار عزل الأسطح في الرياض من 20 ريالًا وتصل إلى 40 ريالًا للمتر حسب نوع المادة (مثل الفوم أو البيتومين) وطبيعة السطح سواء كان خرساني أو مبلط.
نعم العزل المائي الجيد يمنع تسرب المياه إلى الجدران والأسقف، مما يقلل من الرطوبة الداخلية ويحمي الطلاء والأساسات من التآكل والعفن.
تقدم عوازل الصفرات بالرياض خدمة عزل فوم توفر تغطية متساوية للأسطح مهما كانت التفاصيل والزوايا، ويعتبر الفوم من أكثر المواد فعالية في العزل المائي والحراري معًا.
في معظم الحالات نعم لأن الفوم يشكل طبقة متصلة بدون فواصل، مما يوفر حماية مضاعفة مقارنة بالبيتومين أو اللفائف التقليدية.
تتراوح تكلفة عزل الفوم في الرياض بين 25 30 ريالًا للمتر، حسب سمك الرش ونوع العازل المطلوب
عزل الفوم المائي يركز على منع التسربات، بينما الفوم الحراري يقلل من امتصاص السطح لحرارة الشمس، ويمكن دمجهما في طبقة واحدة لتحقيق حماية مزدوجة.
نعم الفوم مناسب جدًا لأسطح الشينكو لأنه يعزل الحرارة المرتفعة ويمنع تشقق المعدن أو تمدده مع مرور الوقت.
توفر عوازل الصفرات خدمة كشف تسربات بدون تكسير باستخدام أجهزة مثل الكاميرا الحرارية وجهاز الاستماع، مما يساعد في تحديد الموقع بدقة دون أي ضرر للجدران.
من أهم العلامات ظهور بقع رطبة أو متغيرة اللون على الجدران، رائحة عفن مستمرة، تقشر الطلاء، أو ارتفاع مفاجئ في فاتورة المياه دون سبب واضح.
تبدأ الأسعار من 70 ريال إلى 120 وتختلف حسب الأجهزة المستخدمة، وحجم الحمام، وعدد نقاط الفحص المطلوبة،
لا، تختلف الأدوات حسب خبرة الشركة وتجهيزاتها، كما عوازل الصفرات على كاميرات حرارية دقيقة وأجهزة قياس رطوبة حديثة تساعد في تحديد موقع التسرب دون تكسير .
الكشف اليدوي يعتمد على الملاحظة والخبرة في تحديد مكان التسرب، أما الكشف الرقمي فيعتمد على أجهزة دقيقة مثل الكاميرات الحرارية وأجهزة قياس الرطوبة، وتوفر شركة عوازل الصفرات كلا الطريقتين حسب نوع المشكلة وموقعها.
أبرز الأسباب هي تراكم الدهون، الشعر، وبقايا الطعام أو المناديل داخل الأنابيب، ومع الوقت يتجمع الانسداد ويمنع تصريف المياه بالشكل الطبيعي.
تقدم عوازل الصفرات خدمة طارئة لتسليك المجاري في أي وقت من اليوم، ويتم التواصل معهم عبر الهاتف أو الواتساب، مع سرعة استجابة من الفريق الميداني.
نعم تعتمد شركة عوازل الصفرات على معدات ضغط الماء أو الشفط الهوائي وهو ما يسمح بإزالة الانسداد بدون التسبب في أي ضرر للتمديدات أو الأرضيات.
تتراوح التكلفة من 70 إلى 150 ريال حسب حجم الانسداد، وعدد النقاط المسدودة، ونوع الخدمة المطلوبة سواء كانت يدوية أو باستخدام الأجهزة الحديثة.
نعم يعد جهاز ضغط الماء من أكثر الطرق فاعلية في فتح المجاري المسدودة، خاصة في المطابخ، حيث يزيل الدهون المتراكمة من جدران الأنابيب بسرعة.
ما يجعلها افضل مؤسسة اصلاح تسرب المياه بالرياض
تقدم عوازل الصفرات واحدة من الخدمات المتطورة في عمليات اصلاح وكشف تسرب المياه بدون تكسير كشف تسرب المياه باحدث اجهزة فحص تسرب المياه تحت الارض فحص تسرب المياه ف الخزانات عزل تسريب المياه في الخزانات الارضية والعلوية عزل الاسطح بالرياض بكافة انواعها عزل الاسطح الشينكو عزل الاسطح الخرسانية عزل الاسطح المائية والحرارية ضمان 15 عام غرفة تجارية عزل الحمامات بالايبوكسي عزل خزانات المياه الارضية والعلوية
تقدم الشركة احدث برامج متطورة باستخدام الذكاء الاصنطاعي في الوصول الي المياه في باطن الارض باستخدام احدث وسائل واجهزة كشف تسربات المياه بدون تكسير تحت الارض
أجهزة كشف تسربات حديثة
تقدم الشركة افضل مواد تنظيف في المملكة العربية السعودية تنظيف فلل شقق منازل مسابح مساجد اقوي عرو ض التنظيف لعام 2026
سرعة تنظيف المنازل والفلل
احدث المواضيع
تقدم افضل مواد ونصائح عن كشف تسربات المياه وعزل الاسطح مع الضمان افضل مواد عزل الفوم لتقليل الحرارة في فصل الصيف ترميم ومقاولات عامة بالرياض
كيف احصل على شهادة عزل حراري؟ هذا السؤال يطرحه العديد من أصحاب العقارات والمباني الجديدة،
مشاهدة المزيد
شركة عزل فوم بولي يوريثان بالرياض تقدم لك حماية فعالة للأسطح والجدران من تقلبات الطقس
مشاهدة المزيد
عازل اسطح بولي يوريثان من المواد التي غيرت طريقة التعامل مع مشاكل الأسطح، سواء كانت
مشاهدة المزيد
أفضل عزل للشينكو لا يقتصر فقط على تقليل الحرارة، بل يشكل خط الدفاع الأول ضد
مشاهدة المزيد
إصلاح تسريب الماء من السيفون يُعد من الأمور الضرورية التي لا يُنصح بتأجيلها، وذلك لأن
مشاهدة المزيد
شركة ترميم منازل بالخرج تقدم لك كل ما تحتاجه لإصلاح وتجديد بيتك بطريقة منظمة وبأسعار
مشاهدة المزيدفي عوازل الصفرات نقدم خدمات عزل الاسطح بالرياض والعزل بالفوم وكشف تسربات المياه بالرياض باستخدام طرق دقيقة تناسب طبيعة المباني في المنطقة، كما نهتم بتوفير حلول تحمي الأسطح من الحرارة والرطوبة وتحد من تأثير العوامل الجوية على المدى الطويل، بالإضافة إلى ذلك نعتمد على أدوات فحص تساعد في كشف أماكن التسرب دون تكسير مما يقلل من الأضرار ويوفر الوقت والجهد، لذا إذا كنت تبحث عن جهة تهتم بكل التفاصيل الصغيرة وتقدم خدمة واضحة من البداية حتى النهاية ففريق عوازل الصفرات جاهز لخدمتك في أي وقت.
شركة عوازل الصفرات في الرياض من الشركات المعروفة في مجال عزل الأسطح والخزانات، وتوفر خدمات ممتازة تساعد في الحفاظ على سلامة المباني من مشاكل تسرب المياه والرطوبة.
تستخدم شركة عوازل الصفرات أفضل مواد العزل التي تمنع وصول المياه إلى داخل المنزل، كما أنها تحافظ على قوة المبنى ومتانته لسنوات طويلة، وهي حل فعال لتجنب المشكلات التي يسببها تسرب الماء مثل الرطوبة وتلف الجدران والأسقف.
إذا كنت تبحث عن حماية دائمة لسطح منزلك أو خزان المياه الخاص بك، فإن عوازل الصفرات تعتبر الحل الأفضل، فهي مادة قوية تتحمل حرارة الشمس العالية في الرياض، كما أنها لا تتأثر بعوامل الجو المختلفة مثل الأمطار أو الحرارة الشديدة.
تتميز شركة عوازل الصفرات بخبرتها الطويلة في مجال عزل المنازل والمباني، ويقوم بتنفيذ الخدمات فريق مدرب من الفنيين الذين يستخدمون أحدث الطرق لتركيب العزل دون أن يحدث أي ضرر للمنزل، وتقدم الشركة ضمانًا مع كل خدمة تقوم بها، مما يجعل العملاء يشعرون بالأمان.
لا تدع منزلك يتعرض للأضرار بسبب تسربات المياه، واختر عوازل الصفرات التي توفر لك حماية كاملة، وتساعدك في الحفاظ على منزلك من أي ضرر، كما أنها تقلل من تكلفة فواتير المياه الشهرية بشكل واضح.
شركة كشف تسربات المياه بالرياض تقدم خدمة ضرورية لحماية المنازل من أضرار تسرب الماء، خاصة في مدينة مثل الرياض التي تتعرض لتقلبات جوية ودرجات حرارة مرتفعة تؤثر على مواسير المياه والأسطح، مما يزيد من احتمالية حدوث تسربات داخلية أو خارجية.
تعتمد هذه الشركات على تقنيات دقيقة تساعد في كشف تسربات المياه بدون الحاجة إلى تكسير أو إحداث ضرر في الجدران أو الأرضيات، حيث تستخدم أجهزة تعتمد على الموجات الصوتية والضغط، مما يحدد موقع التسرب بدقة ويقلل من حجم الإصلاحات المطلوبة.
من بين الحلول الفعالة التي تقدمها شركة كشف التسربات في الرياض، استخدام عوازل الصفرات، وهي مادة قوية تستخدم لعزل الأسطح والخزانات من الداخل والخارج، وتعمل على منع تسرب المياه قبل أن تصل إلى داخل المبنى.
مميزات عوازل الصفرات في كشف تسربات المياه:
كما أن استخدام عوازل الصفرات يسهل على شركات كشف التسربات إجراء الفحص بشكل أسرع، لأن العزل الجيد يحدد مكان المشكلة بوضوح دون تشويش، وهذا مفيد خصوصًا في الخزانات الأرضية أو أسطح المنازل المكشوفة.
إذا كنت تبحث عن شركة كشف تسربات المياه بالرياض، فاختر شركة تستخدم عوازل الصفرات ضمن خدماتها، لأن هذا النوع من العزل يعطي نتائج واضحة ويمنع التسرب من الجذور، بالإضافة إلى أنه يزيد من عمر المبنى ويحافظ على مظهره.
لا تنتظر حتى تظهر علامات الضرر، وابدأ الآن بالكشف الوقائي وتركيب عوازل الصفرات، لأنها تمثل خط الدفاع الأول ضد التسربات، وتعتبر من أفضل الحلول المتوفرة في السوق حاليًا لحماية المنازل والمباني في الرياض.
في مدينة مثل الرياض، التي تشهد حرارة عالية واستهلاكًا يوميًا كبيرًا للمياه، تعتبر أجهزة كشف التسربات جزءًا أساسيًا من أي خدمة صيانة للمنازل أو المباني. فبدون هذه الأجهزة، يصعب تحديد مكان التسرب بدقة، مما يؤدي إلى تكسير عشوائي وتكاليف باهظة لذلك تعتمد الشركات على أجهزة متطورة تعمل بتقنيات صوتية وحرارية وضغطية لتحديد مصدر التسرب بسرعة ودقة، وفيما يلي أهم الأجهزة المستخدمة في هذا المجال، مع شرح موسع لكل منها:
واحد من أشهر الأجهزة المستخدمة في كشف تسربات المياه داخل الجدران والأرضيات، ويعتمد على مبدأ “الاستماع” للصوت الناتج عن تسرب الماء.
يحتوي الجهاز على ميكروفون حساس جدًا يتم وضعه على الأرض أو بالقرب من الجدران التي يعتقد بوجود تسرب خلفها، ثم يبدأ بتضخيم الأصوات القادمة من داخل الأنابيب. يستطيع الفني من خلال هذه الأصوات تحديد نقطة التسرب بدقة عالية، خصوصًا في الأماكن المغلقة أو التي يصعب الوصول إليها.
ويعتبر الأكوافون مثاليًا للكشف عن تسربات في دورات المياه، المطابخ، والأسطح، كما يتميز بسهولة حمله واستخدامه، مما يجعله الخيار الأول لدى الكثير من الفنيين العاملين في شركات كشف التسربات في الرياض.
هذا الجهاز متطور جدًا ويستخدم في شبكات الأنابيب الطويلة أو الكبيرة، مثل تلك الموجودة في الفلل والمباني السكنية ذات المساحات الواسعة.
يعمل الجهاز من خلال تثبيت جهازين استشعار على نقاط متباعدة من نفس الأنبوب، ويقوم كل منهما بإرسال واستقبال إشارات صوتية أو اهتزازات تنتج عن تسرب المياه. بعد ذلك، تتم معالجة البيانات في وحدة مركزية توضح الموقع الدقيق للتسرب بناءً على فرق الزمن بين الإشارات.
يستخدم الكوروليتر في الحالات التي يصعب فيها تحديد موقع التسرب باستخدام الأجهزة العادية، خاصة في الشبكات المعقدة تحت الأرض أو في الجدران السميكة، كما يتميز بدقته العالية في تحديد المسافة بين نقطة الاستشعار والتسرب.
هذا الجهاز يعتمد على قياس فروقات الحرارة في الجدران والأرضيات، ويستخدم للكشف عن التسربات التي لا يمكن رؤيتها أو سماعها.
تقوم الكاميرا بإظهار صورة حرارية توضح الأماكن التي تختلف فيها درجة الحرارة عن باقي أجزاء السطح، فعندما يحدث تسرب مياه، يكون مكانه أكثر برودة أو حرارة حسب الحالة، وهو ما يظهر في الصورة على شكل لون مختلف.
هذا النوع من الأجهزة مثالي للأسطح الواسعة، الخزانات، والجدران السميكة، ويساعد في الكشف عن تسربات المياه المخفية التي لا تترك علامات واضحة. كما يستخدم عند فحص الأسطح قبل عزلها، لتحديد إن كانت تعاني من أي تسرب خفي.
يستخدم هذا الجهاز لاختبار قدرة شبكة المياه على تحمل الضغط ومعرفة ما إذا كان هناك تسرب غير ظاهر يؤدي إلى انخفاض الضغط.
يتم تركيب الجهاز على أنبوب الماء ثم يضخ الماء أو الهواء بداخله بضغط معين، وإذا لوحظ انخفاض في الضغط خلال فترة معينة، فهذا يعني وجود تسرب في مكان ما داخل الشبكة.
يعتمد عليه كثيرًا بعد عمليات إصلاح أو تركيب أنابيب جديدة، لأنه يؤكد صلاحية الشبكة قبل بدء الاستخدام. كما يستخدم عند الكشف الوقائي في المباني القديمة لتفادي الأعطال المفاجئة.
من الأجهزة الدقيقة التي تعتمد على إرسال موجات صوتية عالية التردد تمر داخل الأنابيب أو الجدران وتنعكس بمجرد اصطدامها بتسرب.
تقوم وحدة الاستشعار باستقبال الموجات المنعكسة، وتقوم بتحليلها لتحديد مكان التسرب، ويظهر ذلك على شاشة صغيرة مدمجة في الجهاز. يمكن استخدام هذا النوع من الأجهزة في الأماكن الضيقة التي لا يمكن تركيب أجهزة الضغط أو الحرارية فيها، مثل خلف الأحواض أو داخل الأسقف المعلقة.
كما يستخدم هذا الجهاز للكشف عن تسربات صغيرة لا يسمعها الإنسان ولا تترك آثارًا فورية، مما يجعله أداة مثالية للكشف المبكر قبل تفاقم المشكلة.
هذا الجهاز يستخدم لقياس نسبة الرطوبة داخل الجدران والأسطح دون الحاجة إلى تكسير أو إزالة الطلاء، حيث يتم وضع الجهاز مباشرة على الجدار لتظهر على شاشته نسبة الرطوبة في المنطقة المحددة، مما يساعد في كشف وجود تسرب حتى لو لم تكن هناك آثار واضحة مثل بقع الماء، كما يعد مثاليًا لفحص المناطق المغلقة أو أسفل الأرضيات الخشبية أو السيراميك، بالإضافة إلى أنه يستخدم كثيرًا عند الشك في وجود تسرب قديم أو مزمن لا يمكن تحديده بالعين.
كما أن هذا الجهاز يساعد الفنيين في تحديد مدى انتشار الرطوبة، مما يمكنهم من اتخاذ قرار دقيق بشأن إصلاح التسرب أو إضافة عزل جديد عند الحاجة، وذلك لتجنب تفاقم المشكلة في المستقبل.
يستخدم هذا الجهاز في الحالات التي لا يفضل فيها استخدام الماء للكشف عن التسرب، حيث يتم ضخ غاز النيتروجين داخل الأنابيب المغلقة، وعند وجود أي نقطة ضعف يخرج الغاز منها ويتم رصده إما من خلال أجهزة الضغط أو عن طريق حساس شم متخصص، مما يسمح بتحديد موقع التسرب بدقة عالية دون الحاجة إلى تكسير أو فتح الجدران.
وتكمن فائدة هذا الجهاز في أن غاز النيتروجين لا يتفاعل مع المواد الداخلية للأنابيب، مما يجعله خيارًا آمنًا ومناسبًا للأنابيب الحساسة أو المعزولة، كما يستخدم بكثرة في المشاريع الجديدة للتأكد من سلامة شبكة المياه قبل تشغيلها، مما يمنحك ضمانًا فعليًا على خلو الشبكة من أي تسرب.
يعد هذا الجهاز من الأدوات المتقدمة التي تعتمد على إرسال ذبذبات صوتية داخل الأنابيب وتحليل الصدى الناتج عنها، حيث إن التردد يتغير عند وجود تسرب، مما يتيح للفني تحديد موقع الخلل بدقة دون الحاجة إلى الكشف اليدوي، كما أن الجهاز لا يتأثر بالضوضاء المحيطة، مما يجعله مفيدًا جدًا في المناطق المزدحمة أو القريبة من الشوارع.
ويستخدم بشكل خاص في البيوت ذات البنية التحتية المعقدة أو في المباني التي تحتوي على شبكات مياه مدمجة داخل الجدران أو الأرضيات، كما أنه يساعد في فحص تسربات تحت السيراميك أو الرخام دون الحاجة إلى إزالة أي جزء من الأرضية.
يعتمد هذا الجهاز على إرسال شعاع ليزر دقيق يقوم بقياس الانعكاسات على سطح الأنابيب، وعندما يصطدم الشعاع بتشققات أو فتحات صغيرة نتيجة تسرب المياه، تنعكس الإشارة بطريقة مختلفة مما يدل على وجود الخلل، ويعتبر هذا النوع من الأجهزة من الأدوات المتقدمة التي توفر قراءة دقيقة وفورية.
ويستخدم بكثرة في الخزانات المعدنية أو الأسطح المنحنية التي يصعب الكشف فيها بالأجهزة الصوتية، كما يعد مثاليًا للمباني التجارية أو الصناعية التي تحتاج إلى فحص شامل وسريع دون التأثير على الهيكل الخارجي أو الداخلي.
يعتمد هذا الجهاز على فكرة بسيطة وفعالة في الوقت نفسه، حيث يتم خلط صبغة خاصة بالماء ثم مراقبة مكان ظهور اللون في المناطق التي يحتمل وجود تسرب بها، مما يساعد في تحديد المشكلة خلال وقت قصير، كما أن هذا الأسلوب يستخدم بكثرة في فحص تسرب المياه من الخزانات إلى الأسطح أو من الأحواض إلى الأرضيات.
ويتميز هذا الفحص بأنه آمن تمامًا، لأن المواد الملونة المستخدمة لا تؤثر على الأنابيب أو صحة المستخدمين، كما أنه يعطي نتائج واضحة دون الحاجة إلى أجهزة إلكترونية أو فنية معقدة، مما يجعله خيارًا عمليًا وسريعًا، خاصة في الحالات التي تحتاج إلى فحص مبدئي قبل اللجوء إلى أجهزة أدق.
في كثير من الأحيان، يعاني أصحاب المنازل في الرياض من مشكلات تسرب المياه دون معرفة السبب الحقيقي أو مكان الخلل، وهنا يأتي دور فريق عوازل الصفرات الذي يعتمد على خطوات وأجهزة دقيقة لفحص شبكة المياه واكتشاف أماكن التسرب دون الحاجة إلى تكسير أو إحداث ضرر.
كما أن الفريق يتبع طريقة فنية منظمة تبدأ بالفحص الظاهري وتنتهي بالتوصية بحلول عملية تحمي المبنى من أي ضرر لاحق، مما يجعل الكشف دقيقًا والمعالجة فعالة، وإليك خطوات العمل التي يتبعها فريق عوازل الصفرات عند كشف تسربات المياه:
في حال تم الكشف عن تسرب المياه في أحد أجزاء المنزل، يجب أن تتم المعالجة بسرعة وبطريقة صحيحة حتى لا تتفاقم المشكلة وتؤثر على البنية التحتية للمكان، حيث إن التأخر في معالجة التسرب قد يؤدي إلى تلف الجدران والأسقف والأرضيات، بالإضافة إلى ارتفاع فواتير المياه وانتشار الروائح غير المرغوبة داخل المنزل، ولهذا تعتمد شركة عوازل الصفرات في الرياض على خطوات باستخدام مواد عزل قوية وأساليب فعالة تضمن إيقاف التسرب من مصدره ومنع تكراره مستقبلاً، ويعتمد أسلوب المعالجة على مكان التسرب ونوع السطح المتضرر ومن تلك الطرق ما يلي:
عند ملاحظة ظهور بقع ماء أو تشققات في سقف المنزل، يبدأ الفني بفحص السقف من الداخل والخارج لتحديد نقطة التسرب، ويتم تنظيف السطح بالكامل من الأتربة والترسبات، ثم يتم تطبيق طبقة من العزل المائي باستخدام عوازل الصفرات التي تعرف بقدرتها العالية على منع مرور الماء، كما يتم التأكد من تصريف المياه بشكل صحيح من خلال مجاري السطح لتفادي تجمع المياه مستقبلاً.
في حالة وجود رطوبة أو ارتفاع غير مبرر في فواتير المياه دون وجود تسرب ظاهر، يتم فحص الأرضيات باستخدام الأجهزة الصوتية والحرارية، وإذا تبين وجود تسرب تحت البلاط، يتم رفع الجزء المتضرر فقط دون تكسير كامل، ثم إصلاح الكسر في المواسير أو استبدالها، وبعد ذلك يعاد تركيب البلاط ويعزل المكان بعوازل الصفرات لضمان عدم تكرار المشكلة مرة أخرى.
يتم تفريغ الخزان وفحص الجدران والأرضية باستخدام صبغات ملونة أو أجهزة استشعار، وعند العثور على مصدر التسرب، يجرى تنظيف كامل للخزان ثم يعاد عزله باستخدام مواد مقاومة للماء مثل عوازل الصفرات التي تتحمل الضغط والرطوبة لفترات طويلة، كما يتم فحص توصيلات الخزان والتأكد من إغلاق أي فراغات أو تشققات صغيرة كانت سببًا في التسرب.
في حال ظهرت رطوبة أو تشققات داخلية على الجدران، يتم فحص شبكة المياه القريبة لتحديد ما إذا كان هناك كسر داخلي، ثم يتم إصلاح الأنبوب التالف باستخدام أدوات دقيقة، وبعد الانتهاء، يتم عزل الجزء الداخلي من الجدار بمادة مانعة للرطوبة لحمايته من أي تسربات مستقبلية، ثم يعاد ترميم الطلاء والديكور.
نظرًا لاستخدام المياه بشكل يومي في الحمامات والمطابخ، تعد هذه الأماكن من أكثر المناطق عرضة للتسربات، لذلك يتم فحص مواسير الصرف والخلاطات والخزانات المرتبطة بها، وإذا تبين وجود تسرب، يتم إغلاق مصدر الماء وإصلاح الجزء المتضرر، كما يتم تطبيق العزل في الأرضية وأسفل المغسلة وحول المرحاض باستخدام عوازل الصفرات لتوفير حماية إضافية.
السطح هو أول خط مواجهة لأي مبنى مع العوامل الجوية، سواء كانت حرارة شديدة أو أمطار موسمية مفاجئة، ولهذا فإن عزل السطح يعتبر من أهم الخطوات التي يجب تنفيذها للحفاظ على راحة سكان المنزل وسلامة المبنى.
في مدينة مثل الرياض، حيث ترتفع درجات الحرارة لفترات طويلة، تبدأ الحرارة بالتسلل من خلال الأسطح المكشوفة، مما يجعل الجو الداخلي خانقًا ويزيد من استهلاك الكهرباء لتشغيل التكييف، وفي المقابل، فإن الأمطار حين تهطل بكثافة في بعض المواسم، تتجمع على السطح وتسبب تسربات تؤثر على الجدران والأسقف الداخلية.
المرحلة المثالية لتنفيذ العزل هي بعد الانتهاء من أعمال السقف الأساسية مباشرة، وقبل البدء في تركيب البلاط أو أي تغطيات نهائية، لأن هذه الخطوة تعطي مساحة مفتوحة لتوزيع مواد العزل بشكل دقيق وشامل دون ترك أي فراغات، وجود العزل قبل التشطيب يساهم في:
عند الحديث عن عزل الأسطح، من المهم معرفة أن هناك نوعين رئيسيين يستخدمان حسب طبيعة المشكلة التي يراد حلها:
العزل الجيد لا يعتمد فقط على المادة المستخدمة، بل على دقة التنفيذ وتسلسل الخطوات، ولهذا فإن الفرق الفنية تتبع خطة عمل واضحة تشمل:
تتعرض الأسطح في مدينة مثل الرياض إلى ظروف جوية قاسية تمتد لفترات طويلة، حيث ترتفع درجات الحرارة خلال معظم شهور السنة، وتأتي الأمطار بشكل مفاجئ في بعض المواسم، مما يجعل السطح أكثر عرضة لامتصاص الحرارة أو تسرب المياه إلى داخل الجدران.
وبالتالي قد تظهر مشكلات مثل تقشر الدهانات، أو انتشار الرطوبة في الأسقف، أو حتى زيادة استهلاك الكهرباء بسبب ضغط أجهزة التكييف، ولهذا السبب أصبح عزل الأسطح خطوة ضرورية تحمي المبنى من الداخل والخارج وتطيل عمره بشكل واضح، لذا سنلقي الضوء في السطور التالية على أهم الخدمات التي تقدمها شركة عوازل الصفرات في مجال عزل الأسطح بجميع أنواعها:
الهناجر غالبًا ما تستخدم في التخزين أو كمواقع إنتاج، ولهذا فهي تحتاج إلى حماية مضاعفة من الحرارة العالية وتسربات المياه، لأن أي خلل في السطح قد يؤدي إلى تلف البضائع أو تعطل المعدات. عزل الهناجر بشكل احترافي يحافظ على درجة حرارة مناسبة داخل المكان ويمنع دخول الرطوبة.
في شركة عوازل الصفرات، يتم تنفيذ العزل بعد خطوات دقيقة تشمل:
بعد ذلك، توضع طبقة من العزل الحراري لعكس أشعة الشمس والتقليل من درجة الحرارة داخل الهناجر، ثم يتم تطبيق عازل مائي قوي فوقها باستخدام البيتومين أو العزل السائل، وتغطي الطبقات الزوايا والانحناءات بعناية، مما يضمن حماية شاملة تدوم لسنوات.
المستودعات غالبًا تحتوي على مواد حساسة تتأثر بالتغيرات في درجات الحرارة أو ارتفاع نسبة الرطوبة، ولهذا فإن عزل اسطحها يعتبر خطوة أساسية لحماية المخزون ومنع أي أضرار مستقبلية.
الفنيون في شركة عوازل الصفرات يتبعون خطوات دقيقة تشمل:
بعد التحضير، يتم اختيار مادة العزل المناسبة، مثل العزل الرغوي أو لفائف البيتومين، ويتم تثبيتها على كامل السطح، ثم يجرب السطح برش الماء للتأكد من عدم وجود أي نقطة تسرب.
مياه الأمطار يمكن أن تتسرب إلى داخل المبنى إذا لم يكن السطح معزولًا بشكل جيد، مما يؤدي إلى تلف الجبس والدهان وتكون العفن وارتفاع نسبة الرطوبة، ولهذا فإن العزل المائي للأسطح يعد من أهم الخدمات الوقائية.
ويشمل العمل الذي يقوم به فريق شركة عوازل الصفرات ما يلي:
بعد ذلك، يطبق العزل المائي باستخدام مواد مثل العزل السائل أو البيتومين البارد، ويوزع على كامل السطح مع التركيز على الزوايا والأماكن المنخفضة، مما يمنع تسرب الماء حتى خلال الأمطار الغزيرة.
في فصل الصيف، تتحول الأسطح المكشوفة إلى مصدر مباشر للحرارة، حيث تمتص أشعة الشمس وتخزنها، مما يؤدي إلى ارتفاع درجة الحرارة داخل المنزل أو المبنى، ويزيد من الاعتماد على أجهزة التكييف، وبالتالي ترتفع فواتير الكهرباء بشكل ملحوظ، ولهذا فإن العزل الحراري يعتبر الحل العملي لتقليل دخول الحرارة والحفاظ على برودة المكان.
تعتمد شركة عوازل الصفرات على خطوات دقيقة لضمان فعالية العزل الحراري، تبدأ بـ:
وبعد التطبيق، يتم اختبار فعالية العزل بقياس درجة الحرارة قبل وبعد العزل، مما يعطي العميل نتيجة ملموسة يلاحظها في راحة المكان وفي انخفاض فاتورة الكهرباء.
البولي يوريثان فوم هو واحد من أقوى مواد العزل المتوفرة حاليًا، ويستخدم بكثرة في عزل الأسطح لأنه يغطي كل المساحات مهما كانت صغيرة أو معقدة، كما أنه يجمع بين العزل المائي والحراري في نفس الوقت، مما يوفر حماية مزدوجة.
تبدأ عملية العزل بهذه الخطوات:
ويتميز هذا النوع من العزل بأنه لا يحتاج إلى صيانة متكررة، ويقاوم درجات الحرارة العالية والمياه والرطوبة، لذلك يعتبر مناسبًا للأسطح المكشوفة في الرياض.
البيتومين يعد من أقدم وأقوى المواد المستخدمة في العزل المائي، ويستخدم خصيصًا لحماية الأسطح من تسربات المياه والأمطار، كما أنه مناسب جدًا للأسطح الخرسانية والخزانات العلوية التي تحتاج إلى عزل دائم وفعال.
تنفذ شركة عوازل الصفرات هذا النوع من العزل وفق الخطوات التالية:
النتيجة تكون طبقة متماسكة تتحمل الأمطار الغزيرة والظروف الجوية القاسية، مما يجعلها مثالية لعزل الأسطح المعرضة لتجمع المياه بشكل متكرر.
في بعض المباني، يتم الانتهاء من تبليط السطح قبل تنفيذ العزل، ومع مرور الوقت تبدأ تظهر مشاكل مثل تسرب المياه بين الفواصل أو ارتفاع حرارة السقف، ولهذا يكون العزل فوق البلاط هو الحل العملي لتأمين السطح دون الحاجة إلى إزالة البلاط أو التكسير.
ينفذ العزل باستخدام مواد مصممة لتلتصق بالبلاط مباشرة، مثل العزل الأكريليكي أو البولي يوريثان السائل، ويتم تطبيقها على شكل طبقة ناعمة تغطي كامل السطح بما في ذلك الفواصل والزوايا، ومن أهم مميزات هذه الطريقة:
هذه الخدمة تناسب الأسطح المكشوفة، أو المسطحات التي تم تركيب بلاط عليها منذ فترة ولم تعزل مسبقًا.
الخزانات العلوية تحتاج إلى عناية خاصة، لأنها تقع في منطقة مكشوفة بالكامل للشمس والمطر، وأي تسرب بسيط من قاعدة الخزان قد يؤدي إلى تجمع الماء على السطح وتلف الخرسانة أو حتى تسرب الرطوبة إلى داخل الغرف السفلية.
ولهذا يتم عزل المنطقة تحت الخزان وما حوله باستخدام طبقات عزل مائي قوية تتحمل الوزن والضغط المستمر، ومن الأمور التي يركز عليها الفنيون أثناء التنفيذ:
عزل الخزان لا يحمي السطح فقط، بل يطيل من عمر الخزان نفسه لأنه يمنع التفاعل بين الماء والخرسانة.
الرطوبة والملوحة ليست دائمًا ناتجة عن مياه واضحة أو تسرب مباشر، بل قد تظهر بسبب بخار الماء المتجمع داخل الأسطح أو من طبيعة المواد المستخدمة في البناء، وتبدأ تدريجيًا بظهور بقع أو تغير في لون الجدار أو تقشر في الدهانات.
لهذا يتم تنفيذ عزل خاص لهذه الحالات باستخدام مواد تقاوم التشرب وتمنع انتقال الرطوبة إلى داخل السطح، ومن الأمور التي يجب الانتباه لها في هذا النوع من العزل:
هذه الخدمة مهمة خصوصًا في المباني القريبة من مصادر مياه، أو في الأدوار العليا التي تتعرض للرطوبة والتكثف بشكل متكرر.
مصانع الإنتاج تعتمد بشكل كبير على استقرار بيئة العمل داخلها، وأحد أهم عناصر هذا الاستقرار هو عزل السقف بشكل يمنع تسرب الحرارة أو الماء إلى الداخل، خاصة أن أسطح المصانع تكون غالبًا من الصاج أو الخرسانة، وتكون معرضة بشكل مباشر لأشعة الشمس طوال اليوم، بالإضافة إلى الرطوبة الناتجة من المعدات أو وحدات التبريد.
لذلك يتم تنفيذ عزل خاص لأسطح المصانع باستخدام مواد تتحمل:
وينفذ الفريق العمل بعد فحص نوع السطح وطبيعة النشاط الصناعي، ثم يستخدم نوع عزل يناسب كل حالة، مثل العزل الفوم الحراري، أو البيتومين الصناعي، أو الطلاءات العاكسة، مما يضمن بيئة آمنة للمعدات والأفراد، ويساعد في تقليل استهلاك الكهرباء داخل المصنع، وتحسين كفاءة التشغيل.
عندما يتم صب السطح بالخرسانة، تكون تلك هي اللحظة المناسبة لتنفيذ العزل، لأن العزل في هذه المرحلة يغلق كل المسام والفراغات الصغيرة في السطح، ويمنع امتصاص الرطوبة أو تسرب المياه تحت البلاط في المستقبل، كما أن تنفيذ العزل قبل التبليط يوفر طبقة حماية خفية تدوم سنوات طويلة دون أن تحتاج إلى صيانة.
في هذه الخدمة، يعتمد الفنيون في شركة عوازل الصفرات على خطوات دقيقة، تبدأ بـ:
وبعد أن يجف العزل تمامًا، يتم تسليمه للعمال المختصين بالبلاط، مما يضمن أن الأرضية تركب على قاعدة عازلة، تمنع وصول الماء أو الرطوبة من الأسفل، وتحافظ على ثبات البلاط وجودة التشطيب النهائي.
أسطح البورسلين تستخدم كثيرًا في الشقق الحديثة والفيلات بسبب مظهرها الأنيق ولمعانها العالي، لكنها تعد من الأسطح الحساسة جدًا للرطوبة، لأن الماء إذا تسرب بين الفواصل قد يتسبب في تفكك البلاط أو ظهور بقع بيضاء نتيجة الأملاح.
عزل هذا النوع من الأسطح يتطلب مواد مخصصة لا تؤثر على المظهر الخارجي، وتتم الخدمة على النحو التالي:
في بعض الأسطح، خاصة الأسطح الصغيرة أو المتفرعة، يستخدم نظام عزل تقليدي لكنه فعال جدًا يعتمد على الشاش والأسمنت الأبيض، حيث يتم دمج الشاش مع طبقة رقيقة من الإسمنت لتكوين غلاف عازل يحمي السطح من تسرب الماء.
هذا النظام يستخدم في حالات مثل:
ويطبق الإسمنت الأبيض الممزوج بمواد مانعة للتسرب فوق الشاش بطريقة متقاطعة، مما يكون طبقة قوية ومرنة، تمنع تسرب المياه وتحافظ على تماسك السطح.
السيكو بروف مادة متطورة تستخدم في العزل المائي للأسطح، وتتميز بأنها سائلة وسهلة التوزيع، كما أنها عند الجفاف تكون طبقة مطاطية متماسكة تقاوم الماء والحرارة، وتتحمل التمدد والانكماش الناتج عن تغير درجات الحرارة.
عند استخدام السيكو بروف، يتم تجهيز السطح أولًا عبر:
هذا النوع من العزل مثالي للأسطح السكنية والتجارية، ويستخدم بكثرة في المناطق التي تحتاج إلى حماية من الأمطار والرطوبة مع سهولة في التنفيذ دون معدات ثقيلة.
الإيبوكسي يعتبر من أقوى مواد العزل التي تستخدم في حماية الأسطح من الماء والاحتكاك والمواد الكيميائية، ويتميز بأنه يكون طبقة صلبة ولامعة فوق السطح تقاوم التآكل، ولهذا يستخدم في المصانع، المستودعات، والمباني التي تحتاج إلى طبقة حماية متينة.
يطبق عزل الإيبوكسي بعد:
ويفضل هذا النوع في الأسطح التي تتعرض لاستخدام متكرر أو حركة معدات، كما أنه يسهل تنظيف السطح ويحافظ على شكله دون تشققات.
مادة الأكريليك تعد من الخيارات الشائعة لعزل الأسطح، خاصة في المنازل والمباني السكنية، لأنها تطبق بسهولة وتشكل طبقة مرنة تتحمل التمدد والانكماش الناتج عن تغير درجات الحرارة، كما تستخدم غالبًا لعزل الأسطح المبلطة أو الخرسانية.
وينفذ العزل بالأكريليك وفق خطوات تشمل:
ويتميز الأكريليك بأنه لا يسبب انزلاق، ويمكن تلوينه ليناسب شكل السطح، كما أنه يتحمل التعرض الطويل للشمس والماء.
السيلكون المقاوم للماء مادة شفافة أو شبه شفافة تستخدم لعزل الأسطح التي تحتاج إلى حماية خفيفة دون تغيير شكلها أو لونها، ويعد مثاليًا للأسطح المبلطة، أو البورسلين، أو الأسطح التي تحتوي على تصاميم لا يراد تغطيتها.
يعتمد عليه في:
كما يستخدم السيلكون كمكمل للعزل الأساسي، حيث يعزز فعالية العزل عند استخدامه على الزوايا والفراغات الصغيرة.
الفوم الرغوي أو ما يعرف بـ”البولي يوريثان فوم” هو واحد من أقوى أنواع العزل الحديثة، ويتميز بأنه يغطي السطح بالكامل مهما كان شكله، كما أنه يجمع بين العزل الحراري والمائي في آنٍ واحد، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأسطح المكشوفة في المنازل والمصانع.
وينفذ العزل بالفوم عبر:
هذا النوع من العزل يقلل من استخدام التكييف، ويمنع تسرب المياه بنسبة عالية، ويستخدم بكثرة في المباني التي تتعرض لضغط مناخي متكرر.
الدهانات المطاطية تعتبر من المواد المرنة التي تستخدم لعزل الأسطح ضد تسربات المياه والرطوبة، وتناسب الأسطح التي تتعرض للتمدد والانكماش نتيجة تغير درجات الحرارة، لأنها لا تتشقق وتبقى متماسكة مع حركة السطح.
وتنفذ خدمة عزل الأسطح بهذه الدهانات من خلال:
تتميز هذه المادة بأنها تستخدم فوق الخرسانة، البلاط، أو حتى المعدن، وتكون طبقة عازلة تمنع تسرب المياه وتحمي السطح من أشعة الشمس المباشرة.
البدرومات تعد أكثر المناطق عرضة للرطوبة بسبب قربها من الأرض ومصادر المياه الجوفية، كما أن تسرب المياه إلى داخلها يسبب مشاكل مثل العفن وتلف المواد المخزنة، ولهذا فإن عزل السطح العلوي والسفلي للبدروم ضرورة للحفاظ على سلامة المبنى من الأساس.
تشمل الخدمة التي تقدمها شركة عوازل الصفرات التالي:
هذا النوع من العزل يحافظ على جو البدروم جافًا ويمنع تآكل الخرسانة بفعل الرطوبة المستمرة.
المطارات تعتمد على سلامة البنية التحتية لكل مبناها من الأرض إلى السقف، وأسقف مباني المطارات تكون كبيرة جدًا ومعرضة لأحمال جوية مثل الأمطار الشديدة، الرياح القوية، وأشعة الشمس القاسية، مما يجعل العزل جزءًا حيويًا من حماية أنظمة التشغيل والأجهزة داخل المبنى.
ويشمل عزل اسطح المطارات ما يلي:
عزل الفوم يعد من أكثر أنواع العزل استخدامًا في الوقت الحالي، لأنه يجمع بين العزل الحراري والعزل المائي في نفس المادة، كما أنه يطبق بطريقة سهلة وسريعة دون الحاجة إلى تكسير أو تركيب ثقيل. ويتميز الفوم بأنه يرش مباشرة على السطح ليغطي كل الفواصل والانحدارات والزوايا الصعبة، مما يمنع تسرب المياه ويقلل من انتقال الحرارة بشكل واضح.
ويستخدم هذا النوع من العزل في مختلف أنواع الأسطح سواء كانت خرسانية، معدنية، أو حتى مبلطة، كما يناسب المنازل، المصانع، المخازن، والأسطح المكشوفة التي تتعرض للشمس والرطوبة بشكل مباشر، بالإضافة إلى أنه:
ولهذا فإن عزل الفوم أصبح الخيار الأول للكثير من العملاء في الرياض، وخصوصًا في المباني التي تحتاج إلى عزل فعال وسريع يدوم لفترة طويلة.
عزل الفوم هو مادة رغوية تستخدم في تغطية الأسطح لعزلها من الحرارة والماء في وقت واحد، وتتميز بأنها تتمدد فور رشها على السطح، فتدخل في كل الفواصل والشقوق والزوايا، وتكون طبقة متماسكة تمنع أي تسرب أو انتقال حرارة، ويستخدم هذا النوع من العزل في حالات متعددة، منها:
عزل الفوم يوفر حماية شاملة للأسطح في مدينة مثل الرياض، حيث تتقلب الأجواء بين حرارة شديدة في الصيف وأمطار موسمية، وتكمن مميزاته في:
حتى يحقق عزل الفوم أفضل نتيجة ممكنة، لا بد من تنفيذه على مراحل، وهذه هي الخطوات التي يتبعها فريق شركة عوازل الصفرات:
نعم، عزل الفوم يعد واحدًا من أكثر أنواع العزل فعالية في منع تسرب المياه، لأنه لا يعتمد على طبقات تلصق أو تركب، بل يتكون مباشرة على السطح ويلتصق به بالكامل دون وجود أي فواصل، ويمنع تسرب المياه عبر:
من أبرز الفوائد المباشرة لعزل الفوم أنه يقلل من استهلاك الكهرباء، لأن مادة الفوم تشكل حاجزًا حراريًا يمنع دخول الحرارة إلى داخل المنزل أو المبنى، ويحافظ على درجة حرارة الغرف مستقرة لأطول فترة ممكنة، ومن التأثيرات المباشرة لذلك:
عندما يتعلق الأمر بعزل الفوم، فإن شركة عوازل الصفرات تقدم لك خدمة متكاملة تبدأ من الفحص وحتى تسليم السطح مع ضمان حقيقي، وذلك بسبب:
في مدينة مثل الرياض، حيث تتغير درجات الحرارة بشكل كبير بين الصيف والشتاء، وتظهر الأمطار بشكل مفاجئ، أصبح عزل الأسطح باستخدام الفوم من أهم الحلول التي يبحث عنها أصحاب المباني لحماية ممتلكاتهم من أضرار الحرارة والتسربات، كما أن مادة الفوم توفر عزلًا مزدوجًا يمنع تسرب المياه ويقلل من امتصاص الحرارة، مما يساهم في الحفاظ على راحة المكان وتقليل استهلاك الكهرباء.
ولهذا تقدم شركة عوازل الصفرات مجموعة خدمات متخصصة في عزل الفوم، ننفذها بأيدي فنيين محترفين وباستخدام مواد ذات أداء قوي يدوم لسنوات، وسنستعرض فيما يلي أبرز هذه الخدمات التي نقدمها داخل الرياض والمناطق المحيطة:
في مناخ مثل مناخ مدينة الرياض، تعاني أسطح المنازل من التعرض المستمر لأشعة الشمس الحارقة، مما يجعل حرارة السقف تنتقل إلى داخل الغرف وتزيد من العبء على أجهزة التكييف، كما قد تظهر مشكلة تسرب المياه أثناء هطول الأمطار، خاصة إذا لم يتم تنفيذ العزل بشكل صحيح منذ البداية، ولهذا يعد عزل الفوم للمنازل من الحلول التي تعالج هذه المشكلات من جذورها.
يعمل الفوم على تكوين طبقة متماسكة تلتصق بكامل سطح المنزل وتغلق كل الشقوق والانحدارات والزوايا، مما يمنع وصول الماء إلى الخرسانة، ويقلل بدرجة كبيرة من امتصاص الحرارة، كما يتم تطبيق الفوم دون الحاجة إلى إزالة البلاط أو إجراء أي تكسير، مما يجعل الخدمة سريعة وآمنة وتقدم نتيجة طويلة الأمد تحافظ على راحة سكان المنزل طوال العام.
الأسطح المبلطة التي لم تعزل مسبقًا غالبًا ما تعاني من ارتفاع حرارة مفاجئ أو ظهور تسربات بين الفواصل، وقد يكون من الصعب إزالة البلاط أو إعادة العمل عليه من جديد، لذا يتم اللجوء إلى عزل الفوم فوق البلاط كخيار عملي يحافظ على شكل السطح ويوفر حماية مزدوجة في وقت قصير.
يستخدم الفوم في هذه الحالة لرش طبقة رقيقة فوق البلاط الموجود، فتدخل المادة في كل الفواصل والفراغات الدقيقة، وتغطي السطح بطبقة مرنة تمنع تسرب الماء وتقلل من وصول الحرارة إلى داخل الغرف، كما يمكن تغطية هذه الطبقة بطلاء عاكس يزيد من فعاليتها، وتستمر المادة ثابتة دون أن تنفصل أو تتقشر بفعل عوامل الجو أو الاستخدام.
عزل الأسطح باستخدام الفوم ينقسم إلى نوعين أساسيين، يختلف كل منهما في التركيبة والغرض، ويستخدم كل نوع بحسب الحاجة الأساسية للمبنى سواء كانت الحماية من التسربات أو تقليل الحرارة:
أولًا: عزل الفوم المائي (البوليوريا أو الفوم المغلق الخلايا)
هذا النوع يستخدم لمنع تسرب المياه إلى داخل السقف أو الجدران، حيث ترش المادة على شكل رغوة كثيفة تملأ كل الفراغات والمسام، وتتحول بعد دقائق إلى طبقة صلبة تقاوم الرطوبة، وتستخدم غالبًا في الأسطح الخرسانية أو المعدنية أو فوق الخزانات، كما أنها لا تتأثر بتغيرات الطقس وتقاوم تجمع المياه دون أن تتشقق أو تنفصل، وتعد مناسبة للأسطح التي تتعرض لأمطار موسمية أو تسرب من التمديدات المجاورة.
ثانيًا: عزل الفوم الحراري (الفوم مفتوح الخلايا)
هذا النوع يستخدم للحد من انتقال الحرارة من الخارج إلى الداخل، خاصة في الأسطح المعرضة لأشعة الشمس المباشرة، ويتميز الفوم الحراري بخفة وزنه وقدرته على تغطية الأسطح بكثافة تسمح بتكوين حاجز حراري عازل، مما يقلل من استهلاك أجهزة التكييف ويحافظ على درجة حرارة مستقرة داخل الغرف، كما يستخدم بكثرة في المباني السكنية والإدارية التي تسعى إلى تخفيف الأحمال الكهربائية وتحقيق راحة داخلية على مدار العام.
جدران الأسطح تعد من أكثر المناطق التي تتعرض للحرارة المباشرة والرياح والغبار، وفي بعض الأحيان تكون سببًا غير مباشر في تسرب المياه إلى داخل المبنى أو إلى أسطح الجدران الداخلية، ولهذا فإن عزل هذه الجدران باستخدام الفوم يعد خطوة فعالة لحماية المبنى بالكامل من العوامل الخارجية.
عند رش الفوم على الجدران، تكون المادة طبقة عازلة تلتصق مباشرة بالسطح الخرساني أو الطوب، وتغلق كل الشقوق والتجاويف التي قد تسمح بمرور الماء أو امتصاص الحرارة، كما أن الفوم ينساب بسهولة حتى في الزوايا والزخارف الموجودة على الجدار، مما يوفر تغطية متكاملة تدوم لسنوات دون الحاجة إلى صيانة، وهذا النوع من العزل يستخدم غالبًا في الفلل والمباني المرتفعة والمنازل التي تتعرض لحرارة شديدة من الجهات الغربية أو الجنوبية.
الخزانات العلوية تتعرض للشمس طوال النهار، مما يؤدي إلى ارتفاع درجة حرارة المياه بداخلها، وفي بعض الحالات قد تعاني من تشققات أو تسرب خفيف من القاعدة أو الجوانب، ولهذا فإن عزل الخزان من الخارج باستخدام الفوم يوفر حماية مزدوجة تحافظ على درجة حرارة المياه وتمنع أي تسرب محتمل.
يتم رش الفوم على سطح الخزان من جميع الجهات، بما في ذلك القاعدة والغطاء والجوانب، حيث يغطي المادة السطحية بطبقة متماسكة تمنع وصول حرارة الشمس إلى داخل المياه، وتغلق أي مسامات دقيقة في سطح الخزان، كما أن هذا العزل يناسب جميع أنواع الخزانات سواء كانت من الخرسانة أو الحديد أو البلاستيك، ويطبق بسرعة دون الحاجة إلى إيقاف استخدام المياه.
بعض المباني تحتوي على أسطح أو مناطق تم تغطيتها مسبقًا بطبقة أسفلتية لأغراض عزل أو تسطيح، لكن مع مرور الوقت قد تبدأ هذه الطبقة في التآكل أو فقدان خصائصها، مما يسمح بتسرب المياه أو امتصاص حرارة عالية جدًا، وهنا تأتي فائدة عزل الفوم كطبقة إضافية توضع فوق الأسفلت لتجديد الحماية وإطالة عمر السطح.
عند رش الفوم فوق طبقة الأسفلت، تندمج المادة العازلة معها وتكون غلافًا جديدًا أقوى وأكثر مرونة، يمنع تسرب المياه ويقلل من امتصاص الحرارة، كما أن هذا العزل يعالج التمددات والشقوق التي تظهر في طبقة الأسفلت، ويعيد لها تماسكها دون الحاجة إلى إزالتها أو تركيب طبقة جديدة بالكامل، مما يوفر وقتًا وجهدًا ويحافظ على بنية السطح.
الأسطح المبلطة القديمة غالبًا ما تعاني من تسربات المياه أو ارتفاع الحرارة، خاصة إذا لم يتم تنفيذ عزل مسبق قبل التبليط، وفي كثير من الحالات لا يكون من العملي إزالة البلاط أو إجراء تكسير كامل، لذلك يأتي عزل الفوم كحل مثالي يطبق مباشرة على البلاط الموجود دون تدخل إنشائي.
تقوم مادة الفوم بملء الفواصل الدقيقة بين البلاط، وتغلق أي مسام أو تشققات غير مرئية، كما تكون طبقة مرنة تغطي كامل السطح وتعالج الانحدارات والزوايا، مما يعيد حماية السقف ويمنع التسرب والحرارة، كل ذلك يتم دون تغيير في شكل البلاط أو الحاجة لإزالته، مما يجعل الخدمة سريعة وآمنة للمباني السكنية والفلل القديمة.
الأسطح الخرسانية المكشوفة تكون عرضة مباشرة لأشعة الشمس وهطول الأمطار، وقد تمتص الخرسانة الماء والحرارة بسهولة بسبب طبيعتها المسامية، ولهذا فإن عزل الفوم يعد من أفضل الخيارات لعزل هذه الأسطح، سواء كانت جديدة أو مستخدمة منذ سنوات.
عند تطبيق الفوم على سطح خرساني، تلتصق المادة بقوة وتدخل في جميع الشقوق الدقيقة التي قد لا ترى بالعين، كما تغطي الميلان والزوايا وتكون غلافًا عازلًا يمنع تسرب الماء ويقلل من انتقال الحرارة إلى الداخل، ويستخدم هذا العزل بكثرة في المباني الحكومية، المدارس، والأسطح المسطحة الكبيرة التي تتطلب تغطية موحدة دون فواصل.
الأسطح المعدنية مثل أسطح الهناجر أو الكرفانات تكون شديدة التأثر بالحرارة، حيث ترتفع درجة حرارتها بسرعة خلال النهار وتفقدها بسرعة ليلًا، كما قد تعاني من تكثف المياه في الداخل، مما يسبب رطوبة وتآكل، ولهذا فإن عزل الفوم هو الحل الأمثل لهذه النوعية من الأسطح.
يعمل الفوم على عزل المعدن من الداخل والخارج، ويمنع امتصاص الحرارة أو تكون بخار الماء، كما أنه يلتصق بسهولة بسطح المعدن دون الحاجة إلى تركيب أو لحام، ويطبق بسمك مناسب يغطي الانحناءات والفراغات، مما يمنح سطحًا قويًا ومتينًا يحافظ على درجة الحرارة ويمنع التآكل والرطوبة.
المصانع والمخازن تحتاج إلى بيئة مستقرة من حيث درجات الحرارة والجفاف الداخلي، لأن أي تغيير قد يؤثر على المعدات أو البضائع، ولهذا فإن عزل الفوم يوفر طبقة حماية متكاملة للأسقف والجدران، ويناسب المساحات الكبيرة التي تحتاج إلى عزل مائي وحراري سريع وفعال.
يتم تطبيق الفوم على الأسطح الخرسانية أو المعدنية داخل المصنع أو المخزن، مما يغلق كل الفواصل ويمنع تسرب المياه من الأعلى، كما يقلل من حرارة الداخل ويساعد في تقليل استهلاك أجهزة التبريد، ويتميز الفوم بأنه لا يحتاج إلى أعمال ثقيلة، وينفذ بسرعة دون التأثير على سير العمل داخل المنشأة.
في بعض الأسطح، خاصة تلك المعرضة للرؤية أو التي تحتاج إلى لمسة جمالية بعد العزل، يمكن الجمع بين عزل الفوم وطبقة نهائية من دهان البورسلين، حيث يوفر الفوم الحماية من الماء والحرارة، بينما يضيف دهان البورسلين لمسة نهائية ناعمة ومقاومة للعوامل الخارجية.
تتعدد أنواع دهانات البورسلين التي تستخدم بعد الفوم، ومنها:
تستخدم هذه الطبقة النهائية لزيادة عمر العزل، ومنع التآكل، وتقليل التصاق الأتربة، خاصة في البيئات المفتوحة أو الصناعية.
أسطح الشينكو، المصنوعة من صفائح معدنية، تعتبر من أكثر الأسطح تأثرًا بتغيرات الحرارة، إذ ترتفع حرارتها بشكل كبير في النهار وتبرد سريعًا في الليل، مما يسبب تكثفًا داخليًا ورطوبة قد تضر بالمبنى، لذا فإن عزل الفوم هو الحل الأمثل لعلاج هذه المشكلة.
ينفذ عزل الفوم على أسطح الشينكو عبر خطوات دقيقة تشمل:
هذا العزل يمنح الشينكو مقاومة للرطوبة وحرارة أقل بشكل واضح، ويخفف من الضوضاء الناتجة عن سقوط الأمطار أو الرياح.
البولي يوريثان هو المادة الأساسية في عزل الفوم، ويعتبر من أكثر المواد فعالية لعزل الأسطح بفضل تركيبته التي تجمع بين القوة والمرونة، ويتوفر منه نوعان رئيسيان يستخدمان حسب الحاجة:
يتم تطبيق الفوم البولي يوريثان باستخدام رش آلي، حيث تخلط مادتان كيميائيتان (A وB) وترشا مباشرة على السطح، مما ينتج عنه مادة رغوية تتمدد فورًا وتملأ الفراغات، وتجفف خلال دقائق لتكون حاجزًا عازلًا ضد العوامل الجوية.
البولي يوريا هي مادة متقدمة تستخدم كطبقة حماية فوق عزل الفوم، وتتميز بسرعة جفافها ومقاومتها العالية للتآكل والرطوبة، مما يجعلها مثالية لتغليف الفوم بعد رشه على الأسطح، خاصة في المناطق المكشوفة والمعرضة لأمطار أو حرارة شديدة.
يتم تطبيق مادة البولي يوريا فوق طبقة الفوم بعد جفافها الكامل، حيث ترش مباشرة لتكوين غشاء متماسك يغلف الفوم ويمنع تآكله أو تلفه بفعل الشمس أو الاستخدام، كما أنها تضيف قوة إضافية ضد المواد الكيميائية أو التآكل الناتج عن المشي أو تراكم الأتربة، وتستخدم بكثرة في المصانع والمستودعات والمباني الحكومية التي تحتاج إلى حماية تدوم فترة طويلة.
في كثير من مشاريع العزل، يفضل استخدام دهان الأكريليك فوق طبقة الفوم لزيادة مقاومتها لأشعة الشمس وتحسين شكل السطح النهائي، وتتميز مادة الأكريليك بأنها مرنة ومقاومة للأشعة فوق البنفسجية، مما يقلل من تفتت طبقة الفوم بمرور الوقت.
بعد الانتهاء من رش الفوم وتشكل الطبقة الأساسية، يتم توزيع الأكريليك باستخدام فرشاة أو رول على كامل السطح، مما يشكل غلافًا إضافيًا يحمي العزل من أشعة الشمس المباشرة، كما يعطي السطح مظهرًا موحدًا بلون أبيض أو رمادي حسب الرغبة، ويسهل تنظيفه ويحميه من تراكم الأتربة، ويستخدم هذا النظام بكثرة في المنازل والمباني التجارية.
عزل فوم مع دهان أبيض عاكس للحرارة
لزيادة فعالية عزل الفوم الحراري، يتم غالبًا تغطيته بطبقة من الدهان الأبيض العاكس الذي يعمل على رد أشعة الشمس ومنع امتصاصها داخل السقف، ويعتبر هذا الدهان من المواد المخصصة للأسطح، ويستخدم بعد جفاف الفوم لتقليل درجات الحرارة بشكل أكبر.
الدهان الأبيض العاكس لا يضيف فقط مظهرًا نظيفًا للسطح، بل يساهم في تقليل الحمل على طبقة الفوم، مما يطيل عمرها، ويعزز من قدرة العزل في تقليل درجة حرارة الغرف الداخلية، كما يفيد في تقليل استهلاك الكهرباء خاصة في المباني التي تعتمد بشكل كبير على التكييف.
مع مرور الوقت، تتعرض المباني لمجموعة من المشكلات مثل التشققات، الرطوبة، تساقط بعض أجزاء السطح أو الجدران، وتسربات المياه التي قد تؤثر على البنية الهيكلية وتضعف من عمر المبنى، لذلك فإن خدمات الترميم والصيانة تعد ضرورية للحفاظ على سلامة المنشآت وضمان استمرار استخدامها بكفاءة، كما أن التدخل في الوقت المناسب يقلل من تكلفة الإصلاحات الكبيرة مستقبلاً، ويعيد للمبنى حالته الطبيعية سواء من الناحية الإنشائية أو الجمالية، ولهذا سوف نقوم بعرض في الفقرات التالية أبرز خدمات الترميم والصيانة التي تقدمها شركة عوازل الصفرات بخبرة واضحة وأساليب عملية:
أولا خدمات الترميم
شروخ الجدران لا تعتبر مجرد مشكلة شكلية، بل قد تكون علامة على ضعف داخلي أو وجود تسرب غير ظاهر، ولهذا يبدأ العمل دائمًا بفحص الشرخ لتحديد أسبابه، ثم يستخدم سكين المعجون والفرشاة المعدنية لتنظيف المنطقة تمامًا من بقايا الدهان والطبقات الهشة، وبعدها توسع الشروخ قليلًا باستخدام مفك يدوي لتأمين دخول المادة المالئة بعمق.
نختار المادة المناسبة مثل الإيبوكسي أو الأكريليك المقاوم للرطوبة، ونملأ بها الشرخ بعناية حتى يتساوى مع باقي الجدار، ثم يترك حتى يجف بشكل كامل، بعدها نضع طبقة تأسيس لتجهيز السطح للدهان النهائي، وبمجرد انتهاء الترميم، يعود الجدار لوضعه الطبيعي دون أن يظهر أي أثر للشرخ السابق، مما يعيد للجدران قوتها وشكلها في آنٍ واحد.
عند مواجهة سطح مليء بالتشققات، يبدأ الفريق بتنظيف السطح باستخدام فرشاة قوية أو جهاز ضغط ماء، حسب حالة التشققات وموقعها، وبعد إزالة الطبقات المفككة، يتم استخدام أداة حفر خفيفة لفتح الشقوق بعمق كافٍ يسمح للمادة المالئة بالالتصاق الكامل.
نستخدم هنا مواد متخصصة لعزل الأسطح مثل البوليمرات المرنة التي تقاوم عوامل الجو، وبعد تعبئة الشقوق تغطى المنطقة بطبقة تأسيسية لزيادة تماسك العزل، وفي بعض الحالات التي تكون التشققات منتشرة بشكل واسع، يضاف عزل مائي كامل يغطي السطح بأكمله لضمان الحماية المستقبلية، ثم يتم اختبار السطح بالماء للتأكد من نجاح الترميم قبل التسليم النهائي.
ترميم السقف يبدأ دائمًا من الداخل، حيث تلاحظ بقع الرطوبة أو تشقق في الطبقة الخارجية، ويتم تحديد موضع التلف بدقة، بعدها تكشط الطبقة التالفة باستخدام أدوات يدوية، وتنظف الأسطح جيدًا لتهيئتها للمعالجة.
بعد التنظيف، يستخدم معجون مقاوم للرطوبة يملأ به الفراغ أو الشق الموجود، ثم يسوى السطح وتترك المادة حتى تجف، في الوقت نفسه، يفحص السطح الخارجي فوق السقف لضمان عدم وجود سبب مستمر للتسرب، ويتم عزله إن لزم الأمر، وبعد الانتهاء من المعالجة، يعاد طلاء السقف من الداخل ليعود كما كان، محميًا من الرطوبة، ومستقرًا في شكله النهائي.
دورات المياه تتطلب عناية خاصة لأن الرطوبة دائمة والمياه قد تتسرب إلى أسفل الأرضية دون أن تظهر مباشرة، لذا يبدأ الترميم بفك البلاط التالف دون تكسير شامل، باستخدام أدوات دقيقة، ثم يكشف على الطبقة الخرسانية السفلى، ويتم معالجة أي شروخ أو تجمع مياه باستخدام مواد عزل قوية تتحمل الضغط والرطوبة.
بعد ذلك تطبق مادة العزل المائي على الأرض والجدران القريبة، ثم يعاد تركيب البلاط باستخدام لاصق قوي ومناسب للاستخدام الرطب، ويتم غلق الفواصل بمعجون مانع للتسرب، كما يستخدم جهاز كشف تسربات بعد الانتهاء للتأكد من سلامة العمل، وبذلك تعود دورة المياه نظيفة، آمنة، وخالية من أي نقاط ضعف.
الأرضيات القديمة قد تظهر عليها علامات تعب واضحة مثل التخلخل، التشققات، أو تغير في مستوى البلاط، وغالبًا ما تكون هذه العلامات ناتجة عن ضعف في الطبقة التحتية أو تسربات سابقة لم تعالج.
يبدأ الترميم برفع البلاط التالف بعناية باستخدام أداة خاصة تمنع كسر البلاط المجاور، ثم يتم تنظيف السطح من بقايا الأسمنت القديم والأتربة، مع التأكد من تسوية السطح بشكل دقيق.
بعد ذلك تطبق طبقة جديدة من المونة أو اللاصق المناسب، مع ضبط مستوى الأرضية لتفادي التفاوت أو الهبوط المستقبلي، ثم يعاد تركيب البلاط نفسه أو يستبدل إن كان مكسورًا.
وأخيرًا، يتم سد الفواصل بمادة مانعة للتسرب، ويختبر السطح بعد انتهاء العمل للتأكد من صلابته وتماسكه واستوائه، مما يعيد للأرضيات مظهرها المتماسك وكفاءتها في الاستخدام اليومي.
في كثير من الأحيان، لا تكمن المشكلة فقط في البلاط الظاهري بل في الطبقة الأسمنتية التي تحته، والتي قد تكون تآكلت بفعل الرطوبة أو تغيرات درجات الحرارة، ولهذا يتطلب الترميم معالجة مزدوجة.
يبدأ بإزالة البلاط المتضرر بمنتهى الدقة، ثم تكشط طبقة الأسمنت حتى الوصول إلى القاعدة الثابتة، بعدها تخلط مونة جديدة تحتوي على مواد رابطة تحسن التماسك وتمنع امتصاص الرطوبة مستقبلًا.
تمد الطبقة الأسمنتية بسمك مناسب وتترك حتى تصل إلى درجة جفاف كافية، بعدها يركب البلاط من جديد باستخدام لاصق بلاط مقاوم للماء والضغط، ويراعى تطابق المستوى مع بقية الأرضية.
وفي المرحلة الأخيرة، تغلق الفواصل باستخدام معجون خاص يتمتع بمرونة وثبات، مما يعيد للبلاط تماسكه وقوة تحمله، ويحميه من أي تشققات لاحقة قد تنتج عن حركة الأرض أو الاستخدام المستمر.
تعتبر الحمامات والمطابخ من أكثر الأماكن تعرضًا للتلف بسبب استخدام المياه بشكل يومي، مما يجعلها بيئة مثالية لظهور التسربات أو تلف الفواصل والطبقة السفلية، ويبدأ الترميم بالكشف باستخدام أجهزة حساسة للرطوبة تحدد مكان التسرب بدقة.
يتم فك البلاط المتضرر بعناية لتفادي الإضرار بالبلاط السليم، ثم تفحص الطبقة الخرسانية ويتم إزالة أي جزء هش أو متآكل، بعد ذلك تطبق طبقة عزل مائي باستخدام مواد مثل البيتومين أو الإيبوكسي المقاوم للماء.
يعاد تركيب البلاط باستخدام لاصق مصمم لتحمل الرطوبة والحرارة، كما تغلق الفواصل بمعجون خاص يمنع تسرب المياه من الزوايا، ويتم التركيز على أطراف الجدران والزوايا لأنها أكثر عرضة للتلف.
وأخيرًا، يجري الفريق اختبارًا باستخدام الماء للتأكد من إحكام العزل، مما يمنح المطبخ أو الحمام عمرًا أطول واستخدامًا آمنًا بدون مشاكل مستقبلية.
فواصل التمدد تستخدم لتقليل تأثير التمدد والانكماش في الأسطح الخرسانية الكبيرة، لكنها قد تهمل بمرور الوقت وتصبح سببًا في تسربات الماء أو تصدع الأرضيات، لذلك يتطلب ترميمها فحصًا دقيقًا وتنظيفًا عميقًا قبل التعبئة.
يبدأ العمل بإزالة الأوساخ والأتربة من الفاصل باستخدام أدوات تفريغ وفرش معدنية، ثم تستخدم مادة مانعة للتسرب مثل السيلكون الصناعي أو البولي يوريثان المرن، وتعبأ داخل الفاصل بعمق مناسب.
بعدها تغطى بطبقة حماية خارجية مقاومة للعوامل الجوية، وتجرى تجربة لقياس مرونة الفاصل واستجابته للحركة، خاصة في الأسطح المكشوفة للحرارة والشمس.
هذا النوع من الترميم يعيد للفاصل قدرته على امتصاص الحركة دون إحداث ضرر بالبلاط أو الطبقة الخرسانية، كما يطيل عمر الأرضية ويحميها من التشققات المستقبلية الناتجة عن التمدد الحراري أو الهبوط الجزئي.
سواء كانت الفلل قديمة أو حديثة لكنها تأثرت بالعوامل الجوية أو مشاكل تسرب، فإن خدمات الترميم لدينا تهدف إلى إعادة كل زاوية فيها إلى وضعها الطبيعي دون الحاجة إلى تجديد شامل.
نبدأ بفحص شامل للهيكل الخارجي والداخلي، ونرصد أي تشققات، ضعف في الجدران، تلف في الأرضيات أو مشكلات في العزل، ثم نضع خطة دقيقة تشمل معالجة كل خلل باستخدام مواد قوية تتماشى مع تصميم الفيلا وأسلوب التشطيب.
نعمل على الجدران، الأسطح، الحمامات، وحتى المساحات الخارجية إن لزم الأمر، لنمنح المبنى حماية كاملة من التآكل والرطوبة والمظهر الباهت.
خدمة ترميم الفلل من عوازل الصفرات لا تعيد الشكل فقط، بل تحافظ على قيمة العقار وتوفر عليك تكاليف الإصلاح المتكررة مستقبلًا.
إذا كان المبنى يعود لعشرات السنين، أو لم تتم صيانته منذ مدة طويلة، فالأضرار غالبًا تشمل أكثر من مجرد تشققات خارجية، وقد تمتد إلى عناصر إنشائية تحتاج لترميم مدروس.
نقوم في شركة عوازل الصفرات بفحص كل تفاصيل المبنى، من أساساته إلى أعلى نقطة في السطح، باستخدام أجهزة متطورة تكشف مناطق الضعف غير الظاهرة، ثم نبدأ بإصلاح الأعمدة، الجدران، السلالم، أو أي جزء متآكل باستخدام مكونات حديثة تحافظ على طابع البناء وتزيد من متانته.
نعزز البنية بالعزل المناسب، وندمج المعالجة الإنشائية مع ترميم المظهر الخارجي، لنحصل في النهاية على مبنى متجدد في وظيفته وشكله دون أن يفقد هويته، فهذا النوع من الترميم يعيد الحياة للعقار ويجعله صالحًا للاستخدام السكني أو التجاري مرة أخرى بثقة وأمان.
واجهة المنزل هي أول ما يراه الزائر أو المار، وهي انعكاس مباشر على شكل العقار وقيمته، ومع مرور الوقت تتعرض الواجهات الخارجية لعوامل كثيرة مثل أشعة الشمس، الأمطار، الأتربة، أو حتى التشققات الناتجة عن التمدد الحراري، مما يجعل مظهرها باهتًا أو متآكلًا.
في شركة عوازل الصفرات نبدأ العمل بفحص الواجهة بالكامل، وتحديد الأماكن المتضررة سواء كانت شروخًا، تقشر في الدهان، أو ضعف في الطلاء الأسمنتي، ثم يتم تنظيف الواجهة من كل التراكمات والدهانات القديمة باستخدام أدوات حديثة لا تتلف الطبقة السفلية.
بعد التنظيف، نقوم بإصلاح كل تشقق أو انبعاج بمادة قوية تتحمل الحرارة والرطوبة، ثم نعيد تأسيس طبقة الطلاء باستخدام معجون خاص للواجهات، يليها دهان خارجي مقاوم للماء وأشعة الشمس.
النتيجة النهائية تكون واجهة منزل جديدة تمامًا، متناسقة في الألوان، ومتينة في التركيب، مما يمنح المبنى قيمة أعلى ومظهرًا يعكس العناية والفخامة.
البيوت الطينية تعد من أقدم أنواع الأبنية في المملكة، وتتميز بطابعها التراثي وارتباطها بالهوية المعمارية المحلية، لكنها تحتاج إلى رعاية دقيقة بسبب هشاشة المواد المستخدمة فيها وقابليتها للتأثر بالرطوبة أو الرياح.
نبدأ الترميم بدراسة البناء الطيني بالكامل، وتحديد أماكن الانهيار أو التشققات أو ضعف السقف، ثم نستخدم نفس المواد التقليدية التي كانت تستخدم قديمًا ولكن بخلطات محسنة تحتوي على إضافات طبيعية تزيد من التماسك وتحمي من التشقق.
يتم دعم الجدران الطينية من الداخل والخارج باستخدام طبقات من الطين المدعم بالقش أو التبن، مع إعادة بناء الأجزاء المنهارة يدويًا لضمان الحفاظ على الطابع الأصلي للمكان.
كما نضيف طبقة حماية علوية على الأسطح ضد مياه الأمطار باستخدام مواد طبيعية ، مما يطيل عمر البيت ويحافظ على أصالته وفي نفس الوقت يمنحه مقاومة إضافية ضد التغيرات الجوية.
تسربات المياه من أكثر المشكلات التي قد تسبب أضرارًا خفية في البنية الداخلية للمبنى، حيث تبدأ بتلف بسيط ثم تنتشر إلى الجدران والأسقف مسببة رطوبة، تشققات، وضعف في المواد الإنشائية، لذا تبدأ الصيانة بالفحص الدقيق دون تكسير.
يستخدم الفريق مجموعة من الأجهزة الدقيقة لتحديد موقع التسرب بدقة عالية، وتشمل:
بعد تحديد مكان التسرب، يبدأ الفنيون في فتح الجزء المحدد فقط باستخدام أدوات قطع يدوية للحفاظ على باقي المكان، ثم يستبدل الجزء المتضرر من الأنابيب باستخدام:
ويعاد إغلاق الفتحة بعزل موضعي ثم يعاد تركيب السيراميك أو البلاط كما كان، مما يجعل النتيجة نظيفة وآمنة تمامًا دون أثر واضح للصيانة.
دورات المياه من أكثر الأماكن حساسية في المباني، وأي خلل في التصريف أو التسرب فيها يؤدي إلى روائح كريهة، انسداد دائم، أو تسربات إلى الجدران والأرضيات المجاورة، لذلك تبدأ الصيانة بفحص دقيق للنظام بالكامل.
يتم استخدام أجهزة متخصصة مثل:
في حالة وجود انسداد، يستخدم محلول تنظيف مخصص لا يتلف المواسير، وإذا وجد تسرب، يتم عزل المنطقة وفك السيراميك بدقة للوصول إلى مصدر الخلل، ثم استبدال الجزء التالف أو المعطوب باستخدام:
صيانة الكهرباء لا تقتصر على استبدال مفاتيح أو فيش فقط، بل تبدأ بتحليل شامل لحالة النظام الكهربائي لتفادي أي مخاطر مستقبلية مثل التماس الكهربائي أو الحريق، ويتم العمل من خلال فريق مدرب على التعامل مع جميع الأحمال الكهربائية.
يبدأ العمل بفصل التيار الكهربائي الرئيسي، ثم يفحص كل دائرة باستخدام:
يستبدل أي جزء متآكل أو محترق بأسلاك جديدة مقاومة للحرارة، ويتم تحديث المفاتيح والقواطع إذا كانت قديمة أو ضعيفة باستخدام:
بعد الإصلاح، يعاد التيار تدريجيًا ويجرى اختبار شامل لجميع النقاط للتأكد من استقرار الأحمال الكهربائية، مما يضمن استخدامًا آمنًا ومستقرًا لكل الأجهزة داخل المبنى.
أداء أجهزة التكييف يتأثر بمرور الوقت بسبب تراكم الغبار، ضعف ضخ الهواء، أو تسرب غاز التبريد، لذلك فإن الصيانة المنتظمة تضمن كفاءة التبريد وتطيل عمر الجهاز.
نبدأ بفحص النظام بالكامل لتحديد نقاط الضعف، باستخدام:
بعد الفحص، يتم تنظيف الوحدات الخارجية والداخلية باستخدام:
ثم يتم شحن غاز التبريد عند الحاجة، وإصلاح أي تسرب داخلي أو خارجي، وإعادة ضبط إعدادات الثرموستات لتوزيع هواء منتظم، مما يعيد للجهاز كفاءته الكاملة ويوفر استهلاك الكهرباء.
أي خلل في شبكة المياه الداخلية يؤدي إلى تسربات غير مرئية أو ضعف في تدفق المياه، وقد يتسبب بضرر مباشر للجدران والأرضيات إذا لم يعالج سريعًا.
تبدأ الصيانة بالكشف عن نقاط الخلل باستخدام:
بمجرد تحديد مكان الخلل، يبدأ الفني في تفكيك الجزء المحدد من الشبكة باستخدام:
ويعاد تركيب الأجزاء المعالجة بعناية، مع اختبار الضغط مرة أخرى لضمان الاستقرار، مما يضمن توزيع المياه بشكل متساوٍ وآمن في كل أجزاء المنزل.
تشققات في الدهان، تقشر الطبقة السطحية، أو تغير اللون بسبب الرطوبة أو الدخان، كلها مؤشرات على أن الوقت قد حان لصيانة الدهانات الداخلية لضمان مظهر نظيف وصحي للمنزل.
نبدأ بتحديد نوع الضرر وفحص الجدار من الداخل باستخدام:
بعد التنظيف، يعاد تأسيس الحائط باستخدام:
ويراعى توافق اللون مع الدهان السابق، مما يجعل النتيجة النهائية متناسقة ونظيفة وتمنح الغرفة مظهرًا متجددًا دون الحاجة إلى تغيير التصميم بالكامل.
تعد الأبواب والنوافذ من أكثر الأجزاء استخدامًا في المنزل، ومع الوقت قد تتعرض لتآكل المفصلات، تشققات في الإطار، أو ضعف في الإغلاق، مما يؤثر على العزل والصوت والأمان. تبدأ الصيانة بفحص المفصلات والمسارات والزجاج للتأكد من مصدر الخلل، ثم تفك الأجزاء التالفة ويعاد ضبطها أو استبدالها حسب الحاجة.
يستخدم في هذه العملية مفك متعدد المقاسات لفك المفصلات والمقابض، مع زيت تشحيم للمفاصل لضمان الحركة السلسة، بالإضافة إلى سيليكون مانع لتسرب الهواء أو الماء من أطراف الإطار، وفي حالة تلف المقابض أو المفصلات يتم استبدالها ببدائل مقاومة للصدأ.
يتم أيضًا معالجة الإطار الخشبي أو المعدني من الخدوش أو التقشر، وإعادة طلائه بطبقة حماية خارجية، مع التأكد من أن الباب أو النافذة تغلق بشكل محكم دون أي اهتزاز أو صوت مزعج.
الأرضيات والجدران تواجه أضرارًا مستمرة بسبب الاستخدام اليومي أو التسربات أو الرطوبة، مثل تقشر الدهانات، انفصال البلاط، أو تشقق الفواصل، لذا تبدأ الصيانة بتنظيف شامل وتقييم للحالة العامة.
يستخدم في ذلك مواد إزالة الفطريات والرطوبة لتنظيف الأسطح، مع معجون خاص بملء الفواصل والتشققات، ثم تعاد طلاء الجدران بدهانات مقاومة للماء، ويعاد تثبيت البلاط باستخدام مادة لاصقة قوية تحافظ على المستوى وتمنع إعادة انفصاله.
في حال وجود بلاط مكسور يتم رفعه بعناية وتركيبه من جديد مع ضبط التوازن، أما الجدران فتعاد تأسيسها بطبقة معجون مرن قبل إعادة الدهان، مما يمنح المكان مظهرًا متناسقًا ومتجددًا.
الأسطح الرخامية في المطابخ قد تصاب ببقع دهنية، خدوش، أو فقدان اللمعان، كما أن خزائن المطبخ قد تتأثر بالرطوبة أو الاستخدام المكثف، ولهذا تحتاج لصيانة دقيقة تحافظ على المتانة والمظهر.
نبدأ بتنظيف الرخام باستخدام منظف خفيف خالٍ من الأحماض لا يسبب تلفًا، ثم نلمعه بجهاز تلميع خاص باستخدام دوائر قطنية، ويتم سد أي شقوق بمعجون شفاف مخصص للأسطح الرخامية.
كما يتم إصلاح الخزائن باستخدام لاصق خاص للأرفف والخشب، ويتم ضبط أبوابها ومفصلاتها بعناية، مما يجعل استخدامها أكثر ثباتًا ويعيد إليها شكلها النظيف والمستقر.
الأسقف المعلقة تستخدم بشكل واسع في المنازل والمكاتب لإخفاء التمديدات الكهربائية أو لتوزيع الإضاءة، لكنها مع مرور الوقت قد تتعرض للترهل أو التشقق أو تغير اللون نتيجة الرطوبة أو تسربات غير مرئية.
تبدأ عملية الصيانة بفك الألواح التالفة باستخدام مفك خاص لعدم الإضرار بالهيكل المعدني، ثم يجرى فحص كامل للإطار المثبت للتأكد من استقراره، مع تنظيف الغبار أو الرطوبة المتجمعة فوق الألواح.
يستبدل كل جزء متضرر بلوح جديد من نفس النوع (جبس بورد، أو بلاستيك مقاوم للرطوبة)، كما يتم إعادة تثبيت الوصلات الضعيفة باستخدام براغي مخصصة وأشرطة دعم معدنية، ثم يعاد طلاء الأسقف بدهان مضاد للرطوبة ومطابق للون القديم.
في حالة وجود تسرب مياه فوق السقف، يتم معالجة السبب أولًا قبل إعادة تركيبه، لضمان عدم تكرار المشكلة والحفاظ على الشكل العام دون تفاوت في الألوان أو الانحناءات.
المظلات والأسقف الخارجية تتعرض لأقسى الظروف الجوية من شمس مباشرة، أمطار، وغبار، مما يؤدي إلى تلف الأقمشة، صدأ الهياكل المعدنية، أو ارتخاء التثبيتات، ولهذا تحتاج لصيانة دورية للحفاظ على وظيفتها وشكلها.
نبدأ بتنظيف السطح بالكامل باستخدام ماكينة ضغط الماء لإزالة الأتربة العالقة، ثم يفحص الإطار المعدني أو الخشبي بحثًا عن أي صدأ أو تآكل، ويتم تقويته باستخدام طبقة حماية معدنية مقاومة للحرارة والرطوبة.
إذا كانت المظلة مصنوعة من قماش أو بولي إيثيلين، يتم استبدال الجزء الممزق أو الضعيف، ويعاد شده بطريقة دقيقة باستخدام أدوات تثبيت مخصصة، كما يتم إعادة إحكام المفاصل بواسطة براغي قوية لا تتأثر بالرياح أو الحرارة.
| أفضل شركة كشف تسربات مياه بحي أم الحمام الغربي بالرياض | فني عزل أسطح بحي المهدية بالرياض |
| مؤسسة كشف تهريبات المواسير بحي الخزامى بالرياض | شركة إصلاح دورات مياه بحي النسيم الغربي بالرياض |
| فني عزل فوم مائي بحي الروابي بالرياض | شركة صيانة تسربات بحي المنار بالرياض |
| أفضل شركة فحص تسربات مياه بحي الندوة بالرياض | مؤسسة كشف تسربات بحي جرير بالرياض |
| شركة معالجة تسربات مواسير بحي الزهراء بالرياض | فني ترميم أسطح بحي الصفا بالرياض |
| مؤسسة عزل فوم بحي الضباط بالرياض | شركة فحص تهريبات مواسير بحي الوزارات بالرياض |
| خدمات كشف تسربات المياه بحي الفاروق بالرياض | مؤسسة ترميم شامل بحي العمل بالرياض |
| شركة كشف تسربات مواسير بحي ثليم بالرياض | فني عزل أسطح بحي الفوطة بالرياض |
| مؤسسة صيانة دورات مياه بحي الرفيعة بالرياض | فني كشف تهريبات بحي المصفاة بالرياض |
| شركة كشف تسربات غاز ومياه بحي المصانع بالرياض | أفضل شركة فحص تسربات بحي المنصورة بالرياض |
| مؤسسة كشف تهريبات بحي الحاير بالرياض | شركة ترميم وعزل بحي الغنامية بالرياض |
| خدمات تسربات مياه بحي الهدا بالرياض | شركة كشف تسربات بحي الشرقية بالرياض |
| مؤسسة كشف تسربات حرارية بحي الناصرية بالرياض | فني صيانة وتسليك بحي صياح بالرياض |
| أفضل فني كشف تسربات بحي الوشام بالرياض | شركة ترميم حمامات بحي النموذجية بالرياض |
| شركة كشف تسربات بأحدث الأجهزة بحي المؤتمرات بالرياض | فني تسربات مياه بحي الشميسي بالرياض |
| مؤسسة عزل فوم بحي الجرادية بالرياض | شركة كشف تهريبات بحي الفاخرية بالرياض |
| فني كشف تسربات بجهاز الهيدروجين بحي عليشة بالرياض | شركة فحص مواسير بحي العريجاء بالرياض |
| مؤسسة كشف تسربات مياه بحي العريجاء الوسطى بالرياض | شركة فحص تمديدات بحي الدريهمية بالرياض |
| فني صيانة سباكة بحي السويدي بالرياض | شركة تسربات مياه بحي سلطانة بالرياض |
| مؤسسة عزل فوم وخزانات بحي الزهرة بالرياض | خدمات كشف تسربات مواسير بحي ظهرة نمار بالرياض |
| أفضل شركة ترميم بحي ديراب بالرياض | فني كشف تسربات مياه بحي أحد بالرياض |
| شركة صيانة سباكة بحي عكاظ بالرياض | مؤسسة فحص دورات مياه بحي الشفاء بالرياض |
| فني كشف مواسير بحي المروة بالرياض | شركة عزل فوم وصيانة بحي المنصورية بالرياض |
| شركة كشف تسربات مياه بحي عريض بالرياض | مؤسسة كشف تسربات حرارية بحي العماجية بالرياض |
| فني تسربات بحي خشم العان بالرياض | خدمات فحص مياه بحي الدفاع بالرياض |
| شركة كشف تسربات مواسير بحي المناخ بالرياض | فني كشف تسربات بحي السلي بالرياض |
| مؤسسة عزل مائي بحي النور (الرياض) | شركة ترميم وصيانة بحي الإسكان بالرياض |
| خدمات كشف تهريبات بحي الفيحاء بالرياض | فني عزل بحي الجزيرة بالرياض |
| شركة كشف تسربات مياه بحي السعادة بالرياض | مؤسسة تسربات مواسير بحي هيت بالرياض |
| شركة فحص وعزل بحي البرية بالرياض | فني صيانة بحي المشاعل بالرياض |
| خدمات تسربات مياه بحي الدوبية بالرياض | فني فحص شبكات المياه بحي القرى بالرياض |
| مؤسسة عزل أسطح بحي الصناعية بالرياض | شركة كشف تهريبات مواسير بحي الوسيطاء بالرياض |
| شركة فحص تسربات بحي معكال بالرياض | أفضل فني كشف تسربات بحي الفيصلية بالرياض |
| مؤسسة تسربات بحي منفوحة بالرياض | شركة كشف تسربات مواسير بحي اليمامة بالرياض |
| فني عزل فوم بحي جبرة بالرياض | مؤسسة فحص وصيانة بحي عتيقة بالرياض |
| شركة كشف تسربات دورات مياه بحي غبيراء بالرياض | فني كشف حراري بحي البطيحا بالرياض |
| شركة فحص تسربات مواسير بحي المرقب بالرياض | خدمات تسربات بحي طيبة بالرياض |
| فني كشف تسربات بحي الفيحاء بالرياض | مؤسسة عزل فوم بحي الروضة بالرياض |
| شركة كشف تسربات مياه بحي النسيم بالرياض | فني عزل أسطح بحي النخيل بالرياض |
| مؤسسة عزل خزانات مياه بحي قرطبة بالرياض | شركة صيانة دورات مياه بحي الخليج بالرياض |
| فني كشف تسربات مياه بحي القادسية بالرياض | مؤسسة كشف مواسير المياه بحي الجنادرية بالرياض |
| شركة كشف تهريبات حرارية بحي الملك عبد العزيز بالرياض | مؤسسة فحص مواسير بحي الملك عبد الله بالرياض |
| أفضل شركة عزل مائي بحي المعيزلية بالرياض | شركة ترميم وصيانة بحي الملك فهد بالرياض |
| فني كشف تسربات بحي الرائد بالرياض | مؤسسة كشف تسربات مواسير بحي المعذر بالرياض |
| شركة كشف تسربات مواسير بحي الرحمانية بالرياض | مؤسسة فحص شبكات المياه بحي المرسلات بالرياض |
| فني كشف مواسير بحي المونسية بالرياض | شركة فحص تمديدات بحي قرطبة بالرياض |
| مؤسسة كشف تسربات بحي المعيزيلة بالرياض | فني صيانة سباكة بحي المرسلات بالرياض |
| شركة كشف تسربات حرارية بحي الملك فيصل بالرياض | مؤسسة صيانة دورات مياه بحي الطويق بالرياض |
وفي النهاية، تعالج المناطق المكشوفة بدهان خارجي مقاوم للماء، وتختبر جميع النقاط الثابتة لضمان قوة التثبيت وسلامة الاستخدام لفترات طويلة.
في مدينة مثل الرياض، حيث تجمع بين الحرارة العالية والأمطار المفاجئة، تصبح خدمات العزل والصيانة ضرورة لا يمكن تجاهلها، ولهذا تقدم شركة عوازل الصفرات حلولًا عملية تحمي المباني من الداخل والخارج، وتطيل من عمرها الافتراضي دون الحاجة إلى تدخلات متكررة.
نقدم خدمات عزل الأسطح بأنواعه المختلفة، بما في ذلك العزل الحراري والمائي، باستخدام مواد متطورة مثل الفوم والبولي يوريثان والبيتومين، مع ضمان تغطية كاملة لكل التفاصيل الدقيقة. كما نهتم بخدمة كشف تسربات المياه بأحدث الأجهزة، دون تكسير أو تلف، لتحديد مصدر المشكلة بدقة ومعالجتها من جذورها.
ولا تقتصر خدماتنا على العزل فقط، بل نوفر أيضًا صيانة شاملة تشمل أنظمة المياه والكهرباء والتكييف، بالإضافة إلى أعمال الترميم التي تعيد للمباني حالتها السليمة سواء في الواجهات أو الجدران أو الأرضيات أو الأسقف.
فريق العمل في عوازل الصفرات يتعامل مع كل مشروع بعناية، وينفذ المهام بأدوات مخصصة وخطوات تضمن نتيجة تدوم، مما يجعلنا جهة موثوقة يعتمد عليها الكثير من العملاء في الرياض.
اقرأ أيضا:
تواصل معنا
احصل علي افضل خدمات الاتصال عبر موقعنا او عبر ارقام الهاتف او عبر صفحات السوشيال ميديا الخاصة بنا
You cannot copy content of this page