إذا كنت تبحث عن حل مضمون وتتساءل كيف يمكنك علاج مشكلة تسربات المياه؟ توفر لك شركة عوازل الصفرات خدمة كشف التسربات وإصلاحها من خلال عمالة مدربة وأدوات كشف حديثة، بالإضافة إلى استخدام أفضل أنواع العزل لحماية منزلك من الرطوبة وارتفاع فاتورة المياه، كما تقدم الشركة ضمان على كل الخدمات حتى تتخلص نهائيًا من مشكلة التسرب وتعيش في بيت آمن وخالي من التسريبات.
كيف يمكنك علاج مشكلة تسربات المياه؟
تسربات المياه من أكثر المشكلات التي تؤثر على المنازل سواء في الجدران أو الأرضيات أو الأسقف، وقد تبدأ بأثر بسيط لا يلاحظ في البداية، لكنها مع الوقت تتحول إلى تلف في الطلاء، ظهور رطوبة، وانتشار العفن، وقد تصل إلى تآكل المواسير وارتفاع في فاتورة المياه.
ولأن هذه المشكلة تختلف من حالة لأخرى، فقد جمعنا لك في هذا الدليل الشامل كل ما تحتاج معرفته عن طرق علاج تسربات المياه، سواء كانت من المواسير داخل الجدران، أو تحت البلاط، أو حتى من عند الجار، بالإضافة إلى أفضل المواد التي تستخدمها شركات كشف تسربات المياه بالرياض:
علاج تسرب المياه من المواسير
إذا كنت تلاحظ وجود مياه تتجمع على الأرض أو رطوبة مستمرة، فشركة عوازل الصفرات توفر لك خدمة معالجة تسرب المياه من المواسير تحت البلاط باستخدام أدوات احترافية وبدون الحاجة لتكسير عشوائي، ومن أول لحظة وصول الفريق وحتى تسليم الموقع، تعرف هنا بالتفصيل ماذا يحدث عندما نصل إليك ونبدأ بحل المشكلة:
الكشف عن التسرب باستخدام أجهزة كشف
فريق عوازل الصفرات يبدأ بفحص كامل للمكان، ويستخدم أجهزة كشف تسربات المياه متقدمة تعمل بالحرارة أو الموجات لتحديد مكان التسرب بدقة عالية، وهذا يقلل الحاجة لتكسير غير ضروري ويحصر المشكلة في مكان واحد فقط.
فتح البلاط بشكل محدود بدون تكسير
بعد التأكد من موقع التسرب، يقوم فنيونا بإزالة بلاطة واحدة فقط أو جزء صغير من الأرضية باستخدام أدوات مخصصة لفك البلاط دون كسره، ويبدأ بعدها تجهيز الموقع للكشف عن الأنبوب المتضرر.
تنظيف المواسير وتجهيزها للإصلاح
يتم تنظيف الجزء المكشوف من المواسير، سواء من الصدأ أو الترسبات، وتجفيفه جيدًا، لأن أي تسرب يتم علاجه عندنا بطريقة مدروسة تضمن ثبات المادة المستخدمة وعدم تكرار المشكلة.
معالجة التسرب بالمواد المناسبة
نقوم بعلاج تسرب المياه على حسب المشكلة الموجودة كما يلي:
- التسرب الخفيف: يعالج باستخدام غراء سيليكون شفاف مقاوم للماء.
- شرخ أو فتحة بسيطة: نستخدم شريط لاصق مقاوم للماء بجودة عالية، يُلف بإحكام على الأنبوب.
- ثقب أو كسر: يُستخدم معجون إيبوكسي قوي، يقوم الفني بخلطه يدويًا ثم تطبيقه على الجزء المتضرر، ويترك ليجف ويتصلب تمامًا.
جميع هذه المواد تستخدمها شركة عوازل الصفرات وفقًا لنوع الحالة، وبشكل مضمون.
اختبار الإصلاح وضمان عدم تكرار المشكلة
بعد الانتهاء من الإصلاح، يقوم الفريق بتشغيل المياه والانتظار للتأكد من أن المنطقة أصبحت آمنة تمامًا وخالية من أي تسريب، باستخدام أجهزة اختبار دقيقة.
إعادة البلاط وتنظيف الموقع بالكامل
الفنيون في عوازل الصفرات يعيدون تركيب البلاط بنفس الشكل واللون، ويُعاد ملء الفراغات وتركيب الغراء بدون فرق واضح، ثم يتم تنظيف كامل المكان وتسليمه لك كأنه لم يحدث شيء.
أفضل طريقة لمنع تسرب الماء من السقف
تسرب الماء من السقف ليس مجرد مشكلة شكلية، بل هو مؤشر على خلل داخلي في عزل المبنى أو في التمديدات، وإذا لم يتم التعامل معه بشكل صحيح، فقد يتسبب في تلف الجبس، وانتفاخ الدهانات، وظهور العفن والرطوبة، وقد يتطور الأمر إلى تسرب داخل الجدران أو تأثر التوصيلات الكهربائية، وفيما يلي الخطوات التي يتبعها فني ومهندسي شركة كشف تسربات المياه بالرياض:
فحص تسربات المياه
أول ما يتم فعله هو تحديد مصدر تسرب الماء بدقة، لأن السقف قد يتأثر بتسرب من عدة أماكن مثل:
- السطح الخارجي للمبنى، إذا كان هناك تشققات أو ضعف في العزل.
- الخزان العلوي، إذا كان فوق السقف أو توجد مواسير تمر من خلاله.
- أنابيب التكييف أو الصرف الصحي، في حال كانت تمر من أعلى الجدار أو بين الطوابق.
في هذه المرحلة، تعتمد شركة عوازل الصفرات على استخدام أجهزة حديثة، مثل:
- جهاز كشف الرطوبة داخل السقف بدون تكسير.
- جهاز كشف التمديدات لتحديد مكان المواسير المتضررة.
- تصوير حراري لتحديد نقاط تجمع المياه داخل السقف.
تنظيف وتجهيز السطح
إذا كان التسرب ناتجًا من السطح الخارجي، فيجب تنظيف السطح جيدًا قبل العزل، وتشمل هذه الخطوة:
- إزالة الأتربة، الطين، بقايا العزل القديم، الدهون، ونمو العفن.
- كشط أي دهان أو مواد تالفة من سطح السقف.
- استخدام مواد تنظيف مخصصة للأسطح الخرسانية، ثم تجفيفها تمامًا.
استخدام أفضل مواد العزل المستخدمة في علاج التسربات
حسب حالة المبنى وطبيعة الموقع، تحدد شركة عوازل الصفرات نوع العزل المناسب:
عزل فوم بولي يوريثان بالرذاذ
- يتم رش مادة الفوم على السطح باستخدام آلة خاصة.
- يتمدد الفوم تلقائيًا ليغطي كل الفراغات الدقيقة، حتى الشروخ غير الظاهرة.
- يستخدم هذا النوع إذا كان التسرب عام أو ناتج عن ضعف في العزل السابق.
عزل بيتومين (بارد أو ساخن)
- طبقة سائلة تفرَش على السطح لتكوين حاجز يمنع تسرب الماء.
- يمكن تطبيق طبقتين أو أكثر حسب الحاجة.
- يناسب الأسطح الخرسانية والخزانات والحمامات.
دهان عازل مائي (إكريليك أو إسمنتي)
- يستخدم في الأماكن الأقل عرضة للماء مثل الأسقف الداخلية.
- يطبق باستخدام فرشاة أو رول، ويجف بسرعة.
- يستخدم كطبقة عزل داخلية فوق السقف أو قبل الدهان.
اختبار العزل لضمان نجاحه
بعد انتهاء تطبيق مادة العزل، يتم إجراء اختبار ميداني لضمان فعالية العزل، ويشمل:
- رش كمية محددة من الماء على السطح لفترة زمنية محددة.
- الانتظار لعدة ساعات ومراقبة أي تسرب محتمل من الداخل.
- إعادة الفحص بالأجهزة الحرارية أو الموجية للتأكد من الجفاف التام.
ترميم السقف الداخلي وإعادته كما كان
بعد التأكد من نجاح العزل ومنع التسرب، تبدأ مرحلة ترميم السقف الداخلي المتأثر، وتشمل:
- إزالة طبقات الطلاء أو الجبس المتضرر بالكامل.
- تجفيف السقف من الداخل باستخدام أجهزة تجفيف متخصصة.
- إعادة تركيب الجبس أو المعجون بسماكة مدروسة.
- دهان السقف بلون مطابق للطلاء الأصلي مع طبقة واقية للرطوبة.
كيف يمكنك علاج مشكلة تسربات المياه؟
ما الحل عند تسرب الماء داخل الجدار؟
في كثير من الحالات، لا يلاحظ تسرب الماء داخل الجدار إلا بعد أن تبدأ علامات الضرر بالظهور، مثل تغير لون الدهان، تقشر الطلاء، أو ظهور رائحة رطوبة مستمرة في المكان، وهذه الإشارات تدل غالبًا على وجود تسرب داخلي في أحد الأنابيب المخفية داخل الجدران، وفي هذه الحالة الحل لا يكون بعشوائية أو تكسير واسع للجدار، بل يحتاج إلى خطوات تبدأ بالكشف عن مصدر التسرب باستخدام أجهزة حديثة كما يلي:
أولًا: تحديد مكان التسرب بدقة
فريق عوازل الصفرات يبدأ بتحديد مصدر التسرب دون تكسير، باستخدام جهاز كشف تسربات حراري أو صوتي، وهو جهاز يحدد الموقع بدقة دون الحاجة للمس الجدار أو التأثير على الدهان.
ثانيًا: فتح الجدار في مساحة صغيرة فقط
بعد تحديد المكان، يتم فتح جزء محدود من الجدار للوصول إلى الماسورة المتضررة، مع الحفاظ على باقي المساحة دون أي تلف، ويتم العمل بأدوات خاصة تمنع تشققات إضافية في الحائط.
ثالثًا: معالجة الأنبوب حسب نوع الضرر
عند الوصول إلى مصدر التسرب، يتم تحديد نوع الضرر بدقة:
- في حال كان هناك شرخ بسيط، يتم تغطيته باستخدام غراء سيليكون مقاوم للماء.
- إذا وجد ثقب أو تآكل واضح، يستخدم معجون إيبوكسي خاص بالسباكة، يعجن يدويًا ويطبق مباشرة على الجزء التالف.
- في بعض الحالات، يتم تبديل جزء من الأنبوب بالكامل إذا كان التآكل واسعًا أو غير قابل للإصلاح.
رابعًا: التأكد من توقف التسرب
يعاد فتح المياه تدريجيًا، ويتم فحص مكان الإصلاح بدقة، سواء يدويًا أو باستخدام أجهزة استشعار، لضمان انتهاء المشكلة تمامًا قبل إغلاق الجدار.
خامسًا: إعادة الجدار كما كان
بعد التأكد من نجاح عملية الإصلاح، يقوم فني فحص تسربات المياه بالرياض بإعادة تأسيس الجزء المفتوح من الجدار، من خلال:
- إعادة تركيب الجبس أو المعجون.
- طلاء الجدار بنفس اللون السابق.
- معالجة أي أثر للتلف السابق، لضمان عودة الجدار كما كان دون فرق ظاهر.
كيف يمكنك علاج مشكلة تسربات المياه؟
حل مشكلة تسرب الماء من عند الجار
تسرب الماء من منزل الجار، سواء من الأعلى أو من الجنب، من أكثر المشاكل المزعجة لأنها تسبب ضرر مباشر في الجدران أو السقف، وغالبًا ما تكون خارجة عن إرادة صاحب الشقة المتضررة، لذلك التعامل معها يحتاج خطوات واضحة وحل عملي وهادئ، وفيما يلي شرح تفصيلي لما يجب فعله:
التأكد من مصدر التسرب بدقة
قبل التواصل مع الجار، من المهم التأكد أن المشكلة فعلًا ناتجة من منزله، مثل:
- تسرب ماء من السقف في الحمام أو المطبخ.
- تشققات في الجدار المشترك مع الجار.
- رائحة رطوبة تأتي من الاتجاه المجاور.
- تغير في لون الطلاء أو ظهور بقع مائية.
إبلاغ الجار بطريقة ودية
يفضل التحدث مع الجار مباشرة وبأسلوب هادئ وتوضيح المشكلة، لأن بعض الجيران قد لا يلاحظون وجود تسرب في شقتهم، وقد يكون السبب:
- تسريب من خزان المرحاض أو المغسلة.
- خلل في السباكة الداخلية.
- تشققات في تمديدات المياه داخل الجدران.
إحضار فني كشف تسربات المياه
يمكنك اقتراح أن يحضر فني كشف تسربات متخصص ليحدد مكان المشكلة بدقة دون تكسير، ويمكن أن يكون الحل مشتركًا بينكما، خاصة إذا وافق الجار على الكشف، شركة عوازل الصفرات مثلًا تقدم خدمة فحص التسربات بين الوحدات السكنية باستخدام أجهزة حرارية بدون تخريب، وتعطي تقرير كشف تسربات المياه مجانا.
إصلاح تسريب المياه
بعد الكشف، إذا تأكد أن التسرب من شقة الجار:
- في بعض الحالات، يتحمل الجار التكلفة بالكامل.
- في حالات أخرى، قد تتقاسمون التكلفة إذا كانت المشكلة ممتدة أو متداخلة.
- في حال الرفض، يمكن التوجه إلى إدارة العقار أو اتحاد الملاك.
ترميم المواسير وإعادة الدهان
بعد إصلاح السبب، يمكن البدء في ترميم الأضرار مثل:
- تغيير طبقة المعجون أو الجبس المتضررة.
- إعادة طلاء السقف أو الجدران.
- التأكد من أن المنطقة أصبحت جافة 100٪ قبل الطلاء الجديد.
كيف يمكنك علاج مشكلة تسربات المياه؟
افضل مادة تمنع تسرب الماء من المواسير ساكو
إذا كنت تعاني من تسرب المياه في المواسير داخل المنزل أو خارجه، فإن اختيار المادة المناسبة لعلاج التسرب يساعدك على حماية الجدران والأرضيات وتفادي ارتفاع فواتير المياه، وتوفر ساكو عدة منتجات ممتازة وسهلة الاستخدام لمعالجة تسربات المواسير، بعضها مخصص للتسربات البسيطة، وبعضها يناسب التسربات القوية والدائمة، وفيما يلي افضل نوع غراء لمنع تسرب الماء مع صور توضيحية لكل نوع:
بخاخ Leak Sealer مطاطي شفاف
يستخدم بخاخ العزل المطاطي في معالجة الشقوق الصغيرة وتسربات الأنابيب السطحية، إذ يرَش مباشرة على مكان التسريب ليكون طبقة مرنة تشبه المطاط وتمنع تسرب الماء نهائيًا، كما أنه يجف بسرعة ولا يحتاج أدوات، ويعد مناسبًا لأنابيب المطبخ، الخزانات، والمناطق التي يصعب فيها استخدام معجون أو شريط لاصق.
مانع تسرب DAP Ultra Clear من السيليكون
هذا المنتج عبارة عن سيليكون شفاف ومرن 100٪، مصمم لسد الفجوات حول الوصلات والأنابيب خاصة في الأماكن الرطبة مثل الحمامات والمطابخ، ويستخدم أيضًا في سد الفواصل بين الحوض والجدران، ويتميز بثبات عالي دون تشقق أو تغير في اللون، كما يقاوم نمو العفن، ويستخدم بشكل يدوي عبر الأنبوب المخصص له.
شريط لاصق مقاوم للماء (Flex Rubberized Tape)
يستخدم هذا الشريط لعزل التسربات الطارئة والظاهرة، حيث يلف حول الأنبوب ليغطي الفتحة بالكامل، ويتميز بمرونة عالية وقدرة على مقاومة الماء والحرارة، كما يلتصق جيدًا حتى في حال وجود رطوبة، وهو مناسب لأنابيب المياه الظاهرة أو المؤقتة مثل أنابيب الغسيل أو الحديقة.
معجون إيبوكسي لإصلاح المواسير (Epoxy Putty)
هذا المعجون يعد من أقوى المواد لعلاج تسربات المواسير بشكل دائم، حيث يتم عجن المعجون يدويًا ثم وضعه مباشرة على مكان الثقب أو الشق، ويجف خلال دقائق ويتحول إلى مادة صلبة تشبه المعدن، ويصلح لجميع أنواع المواسير سواء كانت بلاستيكية أو معدنية، ويستخدم غالبًا في تسربات المواسير العميقة أو التالفة.
كيف اعرف مكان تسرب الماء تحت البلاط؟
تسرب الماء تحت البلاط من المشاكل الصامتة التي قد تسبب تلفًا كبيرًا إذا لم تُكتشف مبكرًا، وهناك علامات واضحة تدل على وجود تسرب مخفي يمكن ملاحظتها بسهولة:
- بلل دائم أو تجمع ماء في نفس الجزء من الأرضية.
- زيادة ملحوظة في فاتورة المياه مقارنة بالشهور السابقة.
- تغير لون بعض البلاط أو ظهور بقع رمادية أو صفراء تحته.
- تحرك البلاط من مكانه أو سماع صوت عند المشي فوقه.
- انتشار رائحة رطوبة قوية أو عفن داخل الغرفة.
- اختلاف واضح في حرارة الأرضية مقارنة بالأجزاء الأخرى.
- وجود نمل أو حشرات رطبة تظهر باستمرار في نفس المكان.
- ضعف طفيف في ضغط المياه داخل الصنابير.
كيف يمكنك علاج مشكلة تسربات المياه؟
وأخيرًا، إذا فكرت كيف يمكنك علاج مشكلة تسربات المياه؟ فعليك دائمًا الاهتمام بالفحص المستمر لشبكة المياه في منزلك، ومعالجة أي تسريب بسيط بسرعة، وكذلك الاستعانة بشركة كشف التسربات إذا واجهت صعوبة في تحديد مصدر المشكلة، فهذه الطرق تضمن لك حماية المنزل من أضرار المياه وتوفر عليك الكثير من الجهد والمال.
الأسئلة الشائعة
اقرأ أيضًا: