شركة ترميم منازل بالخرج تقدم لك كل ما تحتاجه لإصلاح وتجديد بيتك بطريقة منظمة وبأسعار تناسب احتياجاتك، حيث نعمل على معالجة التشققات، تجديد الدهانات، إصلاح السباكة والكهرباء، بالإضافة إلى تحسين الواجهات والأسطح، كما أننا نهتم بأدق التفاصيل ونستخدم مواد عملية تضمن استمرارية الترميم لأطول فترة ممكنة، وكل ذلك يتم تحت إشراف فنيين لديهم خبرة طويلة في مجال الترميم داخل محافظة الخرج والمناطق القريبة منها.
شركة ترميم منازل بالخرج
إذا كنت تبحث عن شركة ترميم منازل بالخرج تهتم بجودة العمل وتوفر خدمات شاملة بأسعار مناسبة، فأنت في المكان الصحيح، نحن نعمل على ترميم البيوت القديمة والشقق المتضررة من الرطوبة أو التشققات أو تلف الدهانات، ونوفر خدمات مثل تصليح تمديدات السباكة، إعادة ترتيب التمديدات الكهربائية، ترميم الجدران، صيانة الأسطح، وإعادة دهان الغرف الداخلية والخارجية، كما نوفر أيضًا خدمة ترميم المطابخ والحمامات بالكامل باستخدام مواد عملية تناسب جو الخرج، ويشمل عملنا بيوت سكنية، شقق، وعمائر شعبية، مع إمكانية جدولة العمل على مراحل أو تنفيذ جزئي حسب ميزانيتك.
ما هو ترميم المنازل؟
ترميم المنازل هو عملية إصلاح وتجديد الأجزاء المتضررة أو القديمة في البيت، بهدف تحسين حالته من دون الحاجة إلى هدمه أو إعادة بنائه بالكامل، ويشمل الترميم أعمالًا مثل إصلاح التشققات في الجدران، تغيير البلاط القديم، معالجة تسربات المياه، تجديد الكهرباء والسباكة، وإعادة طلاء الجدران.
كما أن الترميم لا يقتصر على الجانب الشكلي فقط، بل يشمل أيضًا تقوية أجزاء البناء مثل الأسقف أو الأعمدة إذا كانت ضعيفة، مما يجعل البيت أكثر أمانًا وأفضل للمعيشة، ويعتبر الترميم حلًا عمليًا خصوصًا إذا كان الهدف هو الحفاظ على أساسات البيت مع إدخال تحسينات عليه.
ترميم المنازل لا يكون بشكل واحد، بل يختلف حسب نوع الضرر أو الحاجة، ويمكن تقسيمه إلى أنواع رئيسية تساعد على فهم العمل المطلوب قبل البدء:
- ترميم إنشائي: يركز على إصلاح الأعمدة والأسقف أو معالجة تشققات عميقة تهدد استقرار البناء، ويستخدم فيه الإسمنت المقوى أو مواد تدعيم خاصة.
- ترميم داخلي: يشمل تجديد الأرضيات، الحمامات، المطابخ، الجدران الداخلية، وتغيير الديكور أو توزيع الغرف.
- ترميم خارجي: يهتم بإصلاح واجهة المنزل، طلاء الجدران الخارجية، معالجة تسربات الأسطح، أو ترميم السور الخارجي.
- ترميم وقائي: يتم بهدف الحماية من التلف قبل حدوثه، مثل عزل الأسطح، أو تركيب شبك للتهوية، أو صيانة دورية للسباكة والكهرباء.
أسباب الحاجة إلى شركات ترميم المنازل والفلل
المنزل مهما كان مبني بعناية، يظل معرض لتغيرات كثيرة مع مرور السنوات، فالحرارة، والرطوبة، والاستخدام اليومي، كل هذه العوامل تؤثر على تفاصيله دون أن ننتبه في البداية.
وقد نلاحظ مع الوقت أن بعض الجدران بدأت تتشقق، أو أن الأرضيات لم تعد كما كانت من قبل، أو أن الطلاء تغير لونه وبدأ يتساقط، وهنا يظهر دور شركة ترميم منازل بالخرج الترميم التي تعيد للمنزل توازنه وشكله الجميل، وتمنحه لمسة جديدة تجعل السكن فيه أكثر راحة واطمئنانًا.
من أبرز الأسباب التي تجعل الاستعانة بشركة ترميم أمرًا مهمًا:
- تشققات الجدران أو الأسقف: وتظهر غالبًا بسبب تحركات في الهيكل الإنشائي أو تغير درجات الحرارة، وقد تمتد مع الوقت وتؤثر على سلامة المكان.
- الرطوبة وتسرب المياه: سواء من السطح أو من دورات المياه والمطابخ، وقد تؤدي إلى تلف في الطلاء، أو تقشر الجدران، أو حتى تآكل الخرسانة الداخلية.
- تلف البلاط أو الأرضيات: نتيجة الاستخدام الطويل أو ضعف المادة المستخدمة، مما يجعل الحركة داخل المنزل مزعجة ويؤثر على شكل المساحة.
- تهالك بعض أجزاء المبنى: مثل الأبواب، النوافذ، السلالم، أو الأسطح، وهذه الأمور تحتاج معالجة دقيقة تحافظ على سلامة السكان.
- عدم ملاءمة التقسيم الداخلي مع الاحتياج الحالي: فالكثير يرغب بإعادة توزيع الغرف أو فتح مساحات لتكون أكثر راحة وتناسب أسلوب الحياة الجديد.
- وجود تمديدات قديمة: في الكهرباء أو السباكة، مما يسبب أعطال متكررة، وتسربات مفاجئة، ويزيد من الخطورة في حال عدم المعالجة السريعة.
- الرغبة في تجديد المظهر العام للمنزل: سواء من الداخل أو الخارج، بإضافة لمسات حديثة مثل ديكورات، أو دهانات جديدة، أو تحسين واجهة المبنى.
- الاستعداد لبيع المنزل أو تأجيره: حيث يفضل الكثير إجراء صيانة شاملة لجعل العقار في حالة جيدة تزيد من قيمته وتسهل عملية البيع أو التأجير.
- ترميم منزل قديم تم شراؤه مؤخرًا: فبعض المنازل تكون بحاجة لإصلاحات أساسية قبل أن تصبح صالحة للسكن أو الاستثمار.
شركة ترميم منازل بالخرج
ما هي المواد التي تستخدم في عملية الترميم
عملية ترميم المنازل والفلل تعتمد على مجموعة من المواد التي تختلف حسب نوع الضرر والمكان المراد إصلاحه، وكل مادة لها دور محدد في إعادة البناء أو تحسين الشكل العام للمكان، ومن المواد الأساسية المستخدمة في الترميم:
- الأسمنت والمونة: وتستخدم في سد الشقوق، إعادة بناء الجدران المتضررة، أو تسوية الأرضيات قبل تركيب البلاط.
- المعجون والجبس: تستخدم لتنعيم الجدران قبل الطلاء، أو لإصلاح الزوايا والزخارف المتضررة.
- مواد العزل: مثل العزل المائي والحراري، وتستخدم لمنع تسرب المياه من الأسطح أو دورات المياه، ومن أشهرها لفائف البيتومين، والفوم العازل.
- البلاط والسيراميك: يستخدم في تجديد الأرضيات أو الجدران داخل المطابخ والحمامات، ويتم اختياره حسب شكل المكان وطبيعة الاستخدام.
- الأصباغ ومواد الطلاء: سواء للداخل أو الخارج، وتستخدم لإعطاء مظهر متجدد للجدران، مع اختيار نوع الطلاء المناسب للرطوبة أو الشمس.
- مواد لاصقة وتقوية: مثل الإيبوكسي أو مواد معالجة الخرسانة، وتستخدم لزيادة تماسك المواد أو ربط القديم بالجديد.
- أنابيب ووصلات جديدة: لتبديل شبكات المياه أو الكهرباء المتضررة، والتأكد من أنها تناسب الاستخدام الحديث وتتحمل الضغط.
- ألواح الجبس أو الخشب: تستخدم في إعادة تشكيل الأسقف أو عمل ديكورات داخلية بسيطة.
أماكن ظهور الشروخ في المباني
الشروخ في المباني لا تظهر بشكل عشوائي، بل تكون نتيجة تغيرات تحدث في الهيكل أو في المواد المستخدمة بمرور الوقت، ومجرد ظهورها لا يعني دائمًا وجود خطر كبير، لكن تجاهلها قد يؤدي إلى مشكلات أكبر، لذلك من المهم فهم أماكن ظهورها وأسبابها، ومعرفة الطريقة المناسبة لعلاج كل نوع منها.
أبرز أماكن ظهور الشروخ في المباني:
- حول النوافذ والأبواب: وهذه من أكثر المناطق عرضة للشروخ، لأنها نقاط التقاء بين مواد مختلفة مثل الخشب أو الألمنيوم والخرسانة، ومع التمدد والانكماش اليومي بسبب الحرارة، قد تبدأ الشروخ في الظهور على شكل خطوط صغيرة تمتد من الزوايا.
- في الجدران الداخلية: تظهر غالبًا نتيجة عوامل مثل ضعف في اللياسة، أو حركة بسيطة في الهيكل الخرساني، وقد تكون شروخ رأسية أو أفقية، وغالبًا ما تكون واضحة في الجدران الطويلة غير المدعومة بفتحات.
- في الأسقف: خاصة في مناطق التقاء السقف بالجدار أو عند وجود تمديدات كهربائية داخلية، ويمكن أن تكون ناتجة عن تقلص الخرسانة أو عن ضغط ناتج من حمولة زائدة على السطح.
- في زوايا الغرف وتقاطع الجدران: بسبب اختلاف طبيعة القوى في الزوايا أو سوء التثبيت، وتكون الشروخ عادة بزاوية مائلة وتمتد بشكل قطري.
- في الأرضيات والبلاط: وغالبًا ما تكون بسبب تمدد الأرضية نتيجة الحرارة، أو بسبب وجود فراغات أسفل البلاط، وأحيانًا تظهر بسبب مشاكل في التربة أسفل المبنى تؤدي إلى هبوط خفيف غير ملحوظ إلا من خلال التشققات.
أحدث طرق معالجة الشروخ:
- لشروخ الشعرية البسيطة: يتم تنظيف مكان الشرخ من أي غبار أو طلاء متقشر، ثم تعبئته بمعجون خاص مضاد للتشقق، ويمكن استخدام مواد ذات مرونة عالية تسمح بتمدد خفيف دون أن يتشقق مجددًا، وبعد جفاف المعجون يتم صنفرته وإعادة طلاء الجدار بلون متناسق.
- لشروخ التمدد والانكماش: يتم استخدام مواد ذات مرونة مثل السيليكون الصناعي أو بوليمرات مرنة، وهذه المواد تتحمل التغيرات في الحجم الناتجة عن الحرارة أو الرطوبة.
- لشروخ الهبوط أو الشروخ العميقة: ينصح أولًا بفحص هندسي لتحديد مدى تأثير الشرخ على المبنى، ثم يفتح الشرخ بشكل مائل ويتم تنظيفه من الداخل، وبعدها يملأ بمونة إسمنتية خاصة تحتوي على مواد رابطة، ويمكن في بعض الحالات استخدام الإيبوكسي لربط الجدار من الداخل.
- للشروخ المتكررة أو المعقدة: يتم تدعيم الجدار بشبك معدني أو ليفي يتم تثبيته داخل الشرخ ويعاد تغطيته بالمونة، وهذه الطريقة تستخدم لمنع الشرخ من العودة مرة أخرى خاصة في الجدران التي تتأثر بالحركة المستمرة.
كيف يتم ترميم المطابخ؟
ترميم المطبخ يعتبر خطوة ضرورية لما يمر عليه من استخدام يومي يؤثر على شكله ووظائفه، ومع الوقت تبدأ تظهر مشاكل مثل تلف الدواليب، تشققات في الرخام، أو ضعف في الإضاءة والسباكة، لذا يتم العمل على إعادة تنظيم وتجديد كل جزء فيه بداية من الأرضية والجدران، وحتى الأجهزة والتوصيلات، مما يجعل المطبخ أكثر راحة وأسهل في الاستخدام في الحياة اليومية كما يلي:
إزالة القديم وتجهيز المكان
في البداية، يتم تفكيك جميع الأجزاء القديمة مثل خزائن المطبخ العلوية والسفلية، الرخام القديم، الحنفيات، السيراميك، وأي أدوات تالفة أو فقدت شكلها، كما يتم تنظيف الأرضية والجدران من أي آثار لدهان قديم أو مواد لاصقة، بالإضافة إلى الكشف على أماكن تسرب المياه أو العفن إن وجد، ويتم علاجها قبل البدء بأي تركيب جديد لضمان سلامة البنية التحتية.
تعديل السباكة والكهرباء
يتم تغيير المواسير القديمة بمواسير PPR المقاومة للحرارة والضغط، وهي منتشرة في السعودية ومناسبة للمطابخ، كما يتم تعديل نقاط السباكة حسب التصميم الجديد، سواء لنقل المجلى أو إضافة غسالة أطباق، أما الكهرباء فيتم تمديد أسلاك جديدة معزولة بالكامل، وتوزيعها لتغذية الفرن، الميكروويف، الشفاط، والثلاجة، بالإضافة إلى تركيب مفاتيح وإنارات جديدة تعتمد على لمبات LED لتوفير الإضاءة والحرارة.
تغيير الأرضيات والجدران
يتم استبدال الأرضية القديمة بسيراميك جديد أو باركيه مقاوم للرطوبة، ومن أفضل الأنواع المتوفرة في السعودية ماركة “الخزف السعودي” و”رصد”، أما الجدران فيتم تبليطها بسيراميك جداري ناعم سهل التنظيف، ويمكن أيضًا استخدام ألواح PVC كبديل خفيف وسهل الفك والتركيب، وتتوفر منه أشكال حديثة ومتنوعة لدى متاجر مثل ساكو وهوم سنتر.
تركيب رخام وأسطح عمل جديدة
يتم تركيب سطح عمل جديد من الرخام أو الكوارتز، ويفضل الكوارتز لسهولة تنظيفه وتحمله للاستخدام اليومي، ومن أفضل الأنواع المتوفرة في السوق السعودي ماركة “سيزارستون” و”سليستون”، ويتم تصميم الرخام حسب مقاسات المجلى ومواضع الأجهزة بدقة لضمان الاستخدام العملي.
تصنيع وتركيب الدواليب
تصنع الخزائن من خشب MDF بطبقة ميلامين مقاومة للماء أو من ألمنيوم مع أبواب زجاجية أو خشبية، حسب الرغبة، ويتم تقسيم الدواليب من الداخل بطريقة منظمة لتوفير مساحة تخزين أكبر، كما يمكن تركيب مفصلات هيدروليكية لتقليل صوت الإغلاق، ومن الأنواع المشهورة في السعودية خزائن من شركة “مطابخ الطباع” و”مطابخ الرشيد”.
تركيب الإكسسوارات والمجلى
يتم تركيب المجلى المصنوع من الستانلس ستيل أو الجرانيت الصناعي، ومن الأنواع المتوفرة في السعودية ماركة “تكا” أو “فرانكي”، كما يركب خلاط جديد عملي بعنق مرتفع لتسهيل التنظيف، ويتم تثبيت سلة نفايات داخل الدولاب، وأرفف سحب لتخزين البهارات والمنظفات، ويمكن إضافة منظم أدوات مطبخ داخل الأدراج لتحسين الاستخدام.
تثبيت الشفاط والإضاءة
يركب شفاط الهواء فوق الفرن، ويفضل من النوع المدمج أو المعلق من ماركة “إلكتROLUX” أو “بوش” حسب توفر المساحة، أما الإضاءة فتوزع على شكل كشافات سبوت لايت في السقف، مع شريط إضاءة LED أسفل الخزائن العلوية لتوفير إنارة مباشرة على سطح العمل.
اللمسات النهائية
بعد انتهاء التركيب، يتم طلاء الأجزاء الظاهرة بلون مناسب، وتركيب مقابض الأبواب الجديدة، وتنظيف المطبخ بالكامل من بقايا الترميم، ليكون جاهز للاستخدام بشكل عملي ومريح في الحياة اليومية.
شركة ترميم منازل بالخرج
كيف يتم ترميم سقف الحمام؟
قبل البدء بأي أعمال ترميم في سقف الحمام، من الضروري إجراء فحص شامل لتحديد سبب التلف بدقة، لأن كثيرًا من مشاكل الأسقف في الحمامات تكون ناتجة عن تسرب مياه، أو رطوبة زائدة، أو ضعف في التهوية، وتشمل هذه المرحلة:
- فحص أماكن التسرب: يتم التحقق من وجود تسرب مياه من الأعلى، سواء من سطح المنزل أو من تمديدات المياه داخل الجدران.
- تحديد نوع الضرر: هل هناك تشققات فقط؟ أم هناك تآكل في الجبس؟ أم سقوط في بعض الأجزاء؟ هل هناك نمو للعفن أو بقع سوداء بسبب الرطوبة؟
- عزل التيار الكهربائي: في حال وجود أي تمديدات أو لمبات داخل السقف يجب التأكد من فصل الكهرباء تمامًا.
- تجهيز الموقع: يتم تغطية الأرضية والمغسلة والأدوات الصحية بغطاء بلاستيكي لحمايتها أثناء الترميم.
كيف يتم ترميم السقف الخرساني
ترميم السقف الخرساني يمر بعدة مراحل تبدأ دائمًا بفحص دقيق لتحديد نوع الضرر وسببه، فقد يكون هناك تشققات سطحية، أو صدأ في حديد التسليح، أو تآكل في الخرسانة نفسها، ولكل حالة طريقة معالجة مناسبة، وتشمل خطوات الترميم عادة ما يلي:
- إزالة الأجزاء الضعيفة: يتم تنظيف السقف من أي أجزاء متساقطة أو متشققة، مع استخدام أدوات مناسبة لإزالة الطبقة التالفة من الخرسانة.
- معالجة الحديد المكشوف: إذا كان حديد التسليح ظاهرًا أو متآكلًا، ينظف جيدًا باستخدام فرشاة معدنية أو مواد كيميائية مخصصة، ثم يغطى بمادة مانعة للصدأ لحمايته من التلف.
- إعادة بناء الطبقة الخرسانية: تستخدم مونة خاصة للترميم تكون غنية بالإضافات التي تمنحها تماسكًا قويًا وقدرة على الالتصاق بالخرسانة القديمة، وتوضع بعناية لملء الفجوات والشروخ.
- استخدام شبك معدني إن لزم الأمر: في بعض الحالات، يتم تثبيت شبك حديدي داخل منطقة الترميم لتقوية الطبقة الجديدة ومنع ظهور شروخ مستقبلاً.
- التنعيم والتشطيب: بعد أن تجف طبقة الترميم، يتم تنعيم السطح وتغطيته بطبقة حماية مناسبة مثل الطلاء المقاوم للرطوبة أو الجبس المقاوم للماء إذا كان السقف داخليًا.
أفضل طرق معالجة التشققات في المنازل القديمة
مع مرور الوقت، تبدأ بعض المنازل القديمة بإظهار تشققات في الجدران أو الأسقف، وهذه التشققات قد تكون نتيجة لتغيرات الطقس أو تسربات المياه أو ضعف في البنية القديمة، ومع أن بعضها يكون سطحي ولا يشكل خطرًا، إلا أن تجاهلها قد يؤدي إلى مشاكل أكبر مع الأيام، لذا من المهم التعامل معها بعناية وفهم الطريقة الصحيحة لكل نوع من التشققات.
فحص نوع التشققات
قبل البدء في أي خطوة، يتم فحص مكان التشقق بدقة لمعرفة إن كان مجرد تشقق في الطلاء أو في الطبقة الإسمنتية أو داخل الجدار نفسه، وفيما يلي أهم أنواع التشققات التي يمكن أن تظهر:
- التشققات الرفيعة (مثل الشعر): عادة ما تكون سطحية وتنتج عن تمدد وانكماش الجدار مع تغير درجات الحرارة.
- التشققات العريضة (أكبر من ٣ ملم): قد تكون ناتجة عن ضعف في الخرسانة أو تحرك في الأساسات وتحتاج إلى فحص فني.
- التشققات عند الزوايا أو نقاط التقاء الجدران بالسقف: غالبًا ما تدل على ضعف في الهيكل أو عدم توزيع الأحمال بشكل متوازن.
بعد فحص نوع التشققات، ننتقل إلى خطوة تنظيف مكان التشقق، والتي تعتبر ضرورية قبل بدء أي معالجة:
- إزالة الطبقات السطحية القديمة: يتم استخدام سكين معجون أو فرشاة سلكية لإزالة أي بقايا دهان أو طبقات غير ثابتة.
- تنظيف المنطقة بالماء والصابون: يساعد على إزالة الأتربة والأملاح المتراكمة، ويتم تجفيف المكان جيدًا قبل المتابعة.
- استخدام مزيل أملاح إذا لزم الأمر: في حال وجود بقع بيضاء ناتجة عن الرطوبة، يمكن استخدام مادة مثل “Desalting Agent”.
بعد التنظيف، يتم اختيار نوع المعجون المناسب حسب حجم ونوع التشقق، وهنا أفضل الخيارات المتوفرة:
- معجون بوليمر جاهز: مناسب للشقوق الصغيرة مثل “سكايدراي” أو “جوتاشيلد فيلر”، يتم تطبيقه مباشرة باستخدام سكين المعجون.
- معجون إسمنتي مخلوط: يستخدم في الشقوق الأوسع قليلًا، مثل معجون “Mapei Wall Filler” الذي يتم خلطه بالماء قبل الاستخدام.
- مادة إيبوكسي لمعالجة أعمق: مثل “Sikadur 31″، تستخدم لملء الشقوق الهيكلية بعد توسيعها قليلًا لضمان ثبات المادة.
في حالة وجود تشققات عميقة، يتم اللجوء إلى حلول تدعيم إضافية:
- حقن الشقوق بمواد إيبوكسية سائلة: هذه الطريقة تستخدم لتثبيت الهيكل الداخلي، مثل مادة “Sikadur Injection”.
- ملء الفتحات بمونة إسمنتية قوية: مثل “Renderoc”، بعد توسيع الشق وتنظيفه.
- استشارة مختص في الهياكل: ضرورية عند ظهور التشققات في أكثر من جدار أو على شكل متكرر.
بعد المعالجة، يجب التأكد من عدم وجود تسربات مياه وراء الجدران، وهذه الخطوة تشمل:
- فحص بصري للرطوبة أو البقع الداكنة: وهي غالبًا دليل على وجود تسرب.
- استخدام جهاز كشف الرطوبة المحمول: يعطي قراءة تقريبية لنسبة الرطوبة داخل الجدار.
- إصلاح أنابيب السباكة التالفة: في حال اكتشاف تسرب، يتم استبدال الجزء المتضرر قبل إغلاق الجدار.
في بعض الحالات، يحتاج الجدار القديم إلى تدعيم داخلي لحمايته من التشققات المستقبلية، ويشمل ذلك:
- تركيب شبك معدني قبل اللياسة: يمنع ظهور الشقوق بعد الترميم.
- بناء أعمدة داخلية صغيرة باستخدام خلطة خرسانية خفيفة: يتم تنفيذها تحت إشراف فني بناء.
وأخيرًا، لضمان حماية الجدران بعد الإصلاح، ينصح باستخدام طلاء مقاوم للرطوبة والعوامل الجوية، ومن أشهر الأنواع:
- جوتن ووتربروف أو دايروتكس: يعطي طبقة عازلة ضد تسرب المياه.
- دهانات تحتوي على مواد مانعة للعفن: تحافظ على نظافة الجدار في المنازل القديمة المعرضة للرطوبة.
- استخدام طبقتين لضمان التغطية: تطبق الطبقة الأولى كأساس، والثانية للتغطية النهائية.
شركة ترميم منازل بالخرج
ترميم واجهة المنزل قبل وبعد
واجهة المنزل هي أول ما يراه الزائر، وهي التي تعطي الانطباع الأول عن المكان، لكن مع مرور الوقت والعوامل الخارجية مثل الشمس، الأمطار، والغبار، تبدأ الواجهة في التغير، وقد تظهر عليها تشققات أو يتغير لون الدهان أو تتآكل بعض الزوايا، وفي بعض الحالات تصبح الواجهة باهتة وتفتقد للمظهر المرتب.
قبل الترميم، قد تكون الواجهة مليئة بالتشققات، وقد يظهر فيها تقشر في الطلاء أو تآكل في الحجر أو الجبس الزخرفي، كما قد تكون الإضاءة الخارجية غير واضحة، أو لا توجد لمسات جمالية تضيف للمنظر العام.
أما بعد الترميم، فيتم تنظيف الواجهة بالكامل، وإصلاح أي تلف في الطبقة الخارجية، ثم إعادة طلائها بألوان مقاومة للعوامل الجوية، ويمكن أيضًا تركيب ديكورات حجرية أو خشبية، وإضافة إضاءة خارجية حديثة، مما يمنح المنزل مظهرًا متجددًا يعكس الذوق ويزيد من قيمته.
الفرق يكون واضحًا بين الواجهة قبل وبعد، ليس فقط في الشكل، بل في الإحساس بالاهتمام والنظافة والتجديد، وهو ما يجعل من ترميم الواجهة خطوة فعالة لتحسين جمال المنزل من الخارج وجعل حضوره لافتًا ومرحبًا.
هل يمكن ترميم دهانات البيت بدون صنفرة كاملة؟
أكيد، يمكن ترميم دهانات البيت بدون صنفرة كاملة، لكن بشرط أن تكون الطبقة القديمة ما زالت متماسكة وما فيها تقشر أو انتفاخ واضح، لأن الصنفرة الكاملة عادة تستخدم لما يكون الدهان القديم متآكل أو غير ثابت، أما إذا كانت الجدران سليمة بنسبة كبيرة، فيكفي تجهيز بسيط للسطح قبل إعادة الدهان.
وفيما يلي طريقة ترميم الدهانات القديمة دون الحاجة لصنفرة كاملة، مع توضيح المواد المستخدمة:
أولًا: فحص الجدار وتنظيفه
- يتم فحص الجدار بالعين واليد للتأكد من أنه ما فيه طبقة متقشرة أو بودرة دهان.
- يستخدم قماش مبلل أو إسفنجة لمسح الجدار من الغبار.
- إذا كان فيه بقع دهنية أو علامات سابقة، يتم تنظيفها بصابون خفيف وماء دافئ ثم يترك للجفاف.
ثانيًا: معالجة العيوب البسيطة
- أي تشققات صغيرة أو حفر سطحية يتم تعبئتها بمعجون جاهز مثل “معجون حوائط داخلي من جوتن أو سكيب”.
- يستخدم سكين معجون لفرد المادة وملء الفراغات، وتترك لتجف جيدًا.
- بعد الجفاف، يتم صنفرة خفيفة للمنطقة المرممة فقط، وليس للجدار بالكامل.
ثالثًا: استخدام مادة برايمر
- يتم دهن الجدار بطبقة برايمر شفاف أو أساس مائي مثل “جوتاشيلد برايمر” أو “دهان أساس من الجزيرة”.
- هذه الطبقة تساعد على تماسك الدهان الجديد بالجدار وتغطي أي تباين بين القديم والجديد.
- يترك الأساس لمدة 6 إلى 8 ساعات ليجف قبل الدهان النهائي.
رابعًا: دهان الطبقة الجديدة
- يمكن استخدام دهان بلاستيك أو نصف لامع حسب الرغبة مثل “فينوماستيك” من جوتن أو “ماجيك” من الجزيرة.
- يفضل استخدام رول ناعم للحصول على سطح موحد، ويتم تطبيق طبقتين على الأقل مع ترك فاصل زمني بينهما.
خامسًا: التنظيف النهائي
- بعد الجفاف الكامل، يمكن تنظيف أي آثار دهان زائدة بحذر.
- في حال وجود فروقات بسيطة، يتم عمل لمسات خفيفة بنفس لون الدهان.
شركات ترميم فلل بالخرج
خدمة ترميم الفلل تحتاج إلى تنسيق دقيق واهتمام بالتفاصيل المعمارية، لذا نحرص في شركة ترميم منازل بالخرج على فحص كامل لجميع أجزاء الفيلا من الخارج والداخل، ونبدأ بإصلاح الشروخ، معالجة تسرب المياه، وإعادة تركيب الأرضيات أو الديكورات الجبسية حسب الطلب، كما نوفر ترميم داخلي يشمل تجديد المطبخ، تغيير الحمامات، صيانة الأبواب، وتجديد دهانات الجدران باستخدام أفضل الأنواع، كما نقدم خدمات صيانة عامة دورية تشمل أعمال الكهرباء والسباكة وتعديل واجهات الفلل الخارجية إذا لزم الأمر، وتناسب خدماتنا من يبحث عن مقاول ترميم في الخرج بخبرة طويلة وأسلوب منظم في العمل.
شركة ترميم منازل بالخرج
تكلفة ترميم سقف
تكلفة ترميم السقف تختلف من مكان لآخر حسب حجم الضرر، ونوع المواد المستخدمة، ومساحة السقف نفسه، فهناك أسقف تحتاج فقط إلى معالجة سطحية بسيطة مثل دهان مقاوم للرطوبة، وهناك حالات أخرى تحتاج إلى إزالة جزء من الخرسانة وإعادة صبها أو تغيير كامل في طبقة الجبس أو العزل.
- حتى يتمكن العميل من تقدير التكلفة، يمكنه حسابها بالشكل التالي:
- تحديد مساحة السقف بالمتر المربع: مثلًا إذا كان الحمام أو الغرفة مساحتها 3 × 2 متر، فالمساحة = 6 متر².
- تقييم مستوى الضرر: هل هناك تشققات فقط؟ أم سقوط أجزاء؟ هل الخرسانة بحاجة لمعالجة؟ هل يوجد تسرب مياه؟
اختيار نوع المعالجة المطلوبة:
- معالجة سطحية فقط (دهان أو معجون مقاوم للرطوبة).
- ترميم خرساني داخلي مع إصلاح الحديد.
- تغيير طبقة الجبس بالكامل.
- إضافة عزل مائي أو حراري.
- مطابقة الأسعار المتوقعة حسب نوع الخدمة وسعر السوق في المنطقة، سواء للمتر أو للعمل بالكامل.
| نوع الترميم | السعر التقريبي (ريال/م²) |
| دهان مقاوم للرطوبة فقط | 20 – 35 ريال |
| إزالة وترميم طبقة جبس تالفة | 40 – 60 ريال |
| ترميم خرساني مع معالجة حديد تسليح | 70 – 100 ريال |
| تركيب جبس بورد مقاوم للرطوبة (سقف كامل) | 90 – 120 ريال |
| عزل مائي للسقف (داخلي) | 50 – 75 ريال |
رقم التواصل مع شركات ترميم المنازل بالخرج
لمن يرغب في تنفيذ أعمال ترميم دقيقة تشمل إصلاح الجدران، معالجة الرطوبة، إعادة دهان الغرف، أو صيانة الكهرباء والسباكة داخل الخرج، يمكنه التواصل مباشرة مع شركة عوازل الصفرات عبر الرقم التالي 0506422437 وفريق العمل جاهز للرد على استفساراتك وتحديد موعد للمعاينة المجانية، مع إمكانية تنفيذ الترميم الكامل أو الجزئي حسب احتياجك.
مع شركة ترميم منازل بالخرج، لن تحتاج للقلق من التشققات أو التلف داخل المنزل، لأننا نعمل بخطوات منظمة تبدأ بالفحص وتنتهي بتنفيذ العمل وفق أعلى معايير المتابعة والدقة، ونستخدم أدوات فعالة تساعد على معالجة أسباب المشكلة وليس مظاهرها فقط، لذا إذا كنت تبحث عن جهة تهتم بتجديد منزلك بأسلوب عملي وتفاصيل واضحة، فإن خدمات الترميم لدينا تضمن لك نتائج مريحة وواضحة منذ البداية وحتى التسليم النهائي.
اقرأ أيضًا: